Bryggebyen | Bygg G - H - I

Det foreløpig siste salgstrinnet i salgssuksessen Bryggebyen er nå ferdigstilt. Her bor du i sjøkanten med nydelig sjøutsikt og idylliske Løkholmen like utenfor døra. Leilighetene har ekstra god innvendig takhøyde, og med gjennomgående meget god standard. Boligene selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet.

Bryggebyen bygg G-H-I består av 48 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i 1. til 5.etasje. Det er tre oppganger i dette byggetrinnet, med trappeløp og heis fra kjeller opp til alle leilighetsetasjer. Sportsboder er plassert i bygningens underetasje. I underetasjen er det også parkeringsplasser. Det er felles sykkelparkering i underetasje og på utomhusområdet. Byggene G-H-I utgjør byggetrinn 3 av et større utbyggingsprosjekt for området, med inntil ca. 6-700 boliger og næringsbygg etc. Kjøper kan ikke motsette seg den videre utbygging iht godkjent reguleringsplan. Endringer og justeringer av denne kan forekomme, se også pkt Reguleringsplaner.

Beliggenhet

Fra Arendal sentrum, følg Kystveien mot Tromøy. Like før du kommer til Krøgenes, tar du av til høyre, inn på den tidligere skipsverftstomta på Vindholmen. Bygg G-H og I vil bli bygget på tomten mellom Lille Pollen og Løkholmen. Bryggebyen ligger ved sjøkanten på Vindholmen ca 4 km fra Arendal sentrum. Alt det du måtte like å gjøre, det kan du gjøre mer av her, med kort vei til lekekamerater, brygga, kajakken og Arendal sentrum. Du kan gå, trille og sykle til det meste; byliv og båtliv, restauranter, butikker, badeplass, skole og barnehager. Krøgenes ligger i umiddelbar nærhet med dagligvarebutikker, apotek, legesenter og treningssenter. Knytt på deg joggesko eller ta skiene i hånden, og du er i lysløypa og flott turterreng på få minutter.

Tomt

Tomten for hele Bryggebyen utgjør ca. 73,6 daa. Arealet deles på flere byggetrinn, og det foreligger ingen eksakt oppmåling for tomten til 1 ved salgstidspunktet. Fremtidige byggetrinn og den offentlige infrastruktur vil bli opparbeidet iht. godkjente planer.

Tomten rundt G-H-I leveres pent opparbeidet iht. utomhusplan med brygger, prydbusker, bed og øvrig beplantning og belysning. Se utomhusplan for detaljer.

Regulering

Reguleringsplan Vindholmen ble vedtatt 15.02.2018, med senere revisjoner. Området Bryggebyen er i iht. gjeldende plan regulert som områdeplan med detaljregulering av byggetrinn 1 til 4. Alle feltene er til bolig og sentrumsformål med
tilhørende anlegg. Det vil bli foreslått endret formål for del av planen noe lengre nordøst i området, der det fremmes forslag om å bygge svømmehall/badeanlegg med tilhørende anlegg.

Se vedlagte plankart og bestemmelser. Bygg G-H-I ligger i delfelt S4 og S5 i reg. planen.

Det foreligger rammetillatelse for bygg G-H-I datert 27.04.2022.

Byggetrinn 5 og senere byggetrinn vil bli gjenstand for en senere detaljregulering i tråd med vedtatt områdeplan - endringer og justeringer kan derfor forekomme.

Ansvarlig megler

Arild Aasen