Tomannsbolig med takterrasse

Svært attraktiv og unik 2-mannsbolig over to etasjer, med gode solforhold og fantastisk utsikt!

Boligen er sentralt plassert i et rolig og allerede etablert boligfelt på Åse. Området ligger omtrent midt mellom sykehuset og Moa, med nærhet til de fleste fasiliteter, som dagligvarebutikker, apotek, barneskole, barnehager, fritidstilbud og kollektivtransport. Fra utgangsdøren er det kort gåavstand til Vestmoa, med sitt handelssentrum.

Like ved ligger også flere store friområder – Kyrkjehaugen og Åsemulen, med sine flotte og varierte turmuligheter.

Boligen ligger i enden av en blindvei, som har fordeler både praktisk og stemningsmessig. Minimalt med trafikk, god trygghet og lite innsyn gir en roligere og mer tilbaketrukket atmosfære.

Boligen

Innflyttingsklar bolig på ca. 138 m2, med hele 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, entré, vaskerom og innvendig bod. Planløsningen er praktisk gjennomført med to stuer og to baderom, noe som gir økt fleksibilitet og ekstra komfort. Det gir samtidig en praktisk løsning ved overnatting eller besøk.

Boligen har en romslig og åpen stue- og kjøkkenløsning i overetasjen, med ekstra takhøyde og store vindusflater. Dette skaper en svært god romfølelse, perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. På stuen er det tilrettelagt for å enkelt kunne montere inn peis dersom det er ønskelig.

Solrik og romslig sørvendt veranda med moderne glassrekkverk, i tillegg til stor privat takterrasse på ca. 70 m2 med fantastisk utsikt over Åsefjorden og Sunnmørsalpane. Det er også uteområde på bakkeplan, med mulighet for hage og markterrasse. Her kan sommeren nytes med plass til alle!

Boligen har parkering i egen garasje, utstyrt med garasjeport og elektrisk portåpner. I bakkant av garasjen er det en romslig sportsbod med god plass til oppbevaring av blant annet sykler, skiutstyr og mer. På området er det også gjesteparkering.

Boligen leveres i energiklasse B som kvalifiserer til «Grønt Boliglån», med ekstra gunstige betingelser. Energiklasse B bidrar også til et bedre inneklima og lavere energiforbruk.

Trykk på linken til den aktuelle seksjonen ovenfor for mer utfyllende opplysninger.

Nøkkelferdig standard

Våre boliger blir levert med nøkkelferdig standard. Det vil si at alt av arbeid med legging av parkett, maling og flisarbeid blir utført og er inkludert i prisen for boligen. Du får da en innflyttingsklar bolig med ekstra høy standard der du flytter rett inn i den ferdige boligen.

Boligen på 138 m2 (avbildet) er allerede ferdigstilt og innflyttingsklar. Den er gjennomført med høy standard, nøye utvalgte materialer og delikate, lyse farger. Her kan du i tillegg overta vår møbelpakke etter avtale med selger. Innvendig solskjerming på stue og soverom er spesialtilpasset og derfor inkludert i prisen for boligen.

Boligen blir leverte med flott kjøkken- og baderomsinnredning med speil og belysning, fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Videre blir det på bad levert vegghengt toalett og varmekabler med termostat. Det er også inkludert belysningspakke, skyvedørsgarderober med speil på alle soverom, samt innvendig kvalitetstrapp fra Stryntrappa.

I vår nøkkelferdige standard kan i tillegg nevnes særskilt:

• Eksklusiv kjøkkenløsning fra Sigdal, der fronter kan leveres i 15 valgfrie fargevarianter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøl, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin).
• Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 cm flis fra Modena på vegger og gulv. Det kan fritt velges mellom 5 fargevarianter som inngår i flisserien. Dusjhjørne/-dør med profiler i krom og klart glass, mosaikkflis på gulv.
• Sparkling for listefri utføring av tak og rundt vindu for hele boligen.
• Malte vegger og tak i valgfrie farger, der soverom og stue i tillegg kan leveres med kontrastvegg.
• 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet levert på stue, kjøkken og soverom.
• Boligen blir levert med utført byggvask før overtagelse.
• Ingen byggelån, da betaling blir utført først ved overtagelse og innflytting.

Om ønskelig er det mulig å påvirke de forskjellige valgene og utføre personlige tilpasninger utover denne standard. For ferdigstilte boliger vil de forskjellige valgene være gjort og kan således ikke endres uten tillegg.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe en ny bolig fra Norgeshus Din Bolig AS, i forhold til å kjøpe en brukt bolig, og vi nevner spesielt:

• Fast pris (ingen budrunder som gir økning i prisen).
• Ingen byggelånsrenter (nøkkelferdig bolig blir betalt først ved overtagelse av boligen).
• Lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, og ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).
• Ingen oppussing i nærmeste framtid.
• Lave kostnader til oppvarming (nye boliger har strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning).
• Fem års reklamasjonsrett på ny bolig.
• Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen etter ca. 1 år, for å avdekke ev. feil/mangler).
• Egne farge-/materialvalg (mulighet til å sette sitt eget preg på boligen).

Norgeshus Din Bolig AS er et av regionen sine ledende selskap innen bygging og salg av boliger. Din Bolig AS representerer Norgeshus, og har solgt boliger til fornøyde kunder i over 25 år. Vi har i dag 2 kontor; i Ørsta (hovedkontor) og på Eidsnes i Sula kommune. Dersom du vil vite mer om våre løsninger eller prosjekt, ta kontakt med vår salgsansvarlig.