Granmolunden Eneboliger E

Kort om eiendommen

Prosjektet vil i dette salgstrinnet bestå av 7 eneboliger i kjede på 121 m2 og 14 eneboliger i kjede på 86 m2. Boligene vil gå over to plan og vil ha en romslig takterrasse mellom byggene. Boligene har carport med sportsbod for oppbevaring. Er man tidlig ute, har man mulighet til å bli med på en tilvalgsprosess for tilpasninger. Huset blir levert "nøkkelferdig". Dette vil si at huset er innflyttingsklart.

Innhold

1. ETASJE
- Entre / gang
- 2 soverom
- Bad og bod
- Utvendig sportsbod
- Carport

2. ETASJE
- Kjøkken
- Stue med utgang til takterrasse
- Soverom

Standard

GANG:
Hvitlasert eikeparkett 3-stavs på gulv.
Grå flis 30x30 cm ved inngangsparti/entre med varmekabler.
Hvitmalte veggplater med skygge på vegger. Hvitmalte takplater og hvit taklist 21x34mm. Hvitlaserte eiketrinn i trapp med hvitmalte trespiler.

SOVEROM:
Hvitlasert eikeparkett 3-stavs på gulv.
Hvitmalte veggplater med skygge på vegger. Hvitmalte takplater og hvit taklist 21x34mm.

BAD:
Grå flis 30x30 cm på gulv. Grå flis 5x5 cm i nedsenket dusjsone. Hvit flis 20x50 cm liggende på vegg. Varmekabler i gulv. Leveres med dusj på vegg med ett-greps blandebatteri, servant med ett-greps blandebatteri og vannlås, sluk i gulv, veggheng toalett og dusjvegger i klart glass. Downlights på hovedbad.
v
KJØKKEN:
Hvitlasert eikeparkett 3-stavs på gulv.
Hvitmalte veggplater med skygge på vegger. Hvitmalte takplater og hvit taklist 21x34mm.
Innredningen kommer fra Aubo kjøkken. Hvitevarer medfølger.

STUE:
Hvitlasert eikeparkett 3-stavs på gulv.
Hvitmalte veggplater med skygge på vegger. Hvitmalte takplater og hvit taklist 21x34mm.

VASKEROM:
Gulvbelegg og hvite baderomsplater på vegg. Ved kombinert bad/vaskerom leveres kran og avløpstrakt for vaskemaskin. Varmtvannsbereder 200 l montert på vaskerom/bod/teknisk rom hvis ikke annet blir avtalt. På vaskerom leveres 1 stk. gulvsluk i plast. Fordelerskap for varmt og kaldt vann.

DIVERSE:
Boligen levers klargjort for ettermontering av stålpipe. Ildsted og pipe kan bestilles som tillegg. Det leveres røropplegg (32mm) fra sikringsskap til carport for klargjøring fremtidig ladeuttak for elbil.

VENTILASJON:
Balansert ventilasjon leveres og monteres hovedsakelig på teknisk rom/bod. Synlige kanaler innkasses. Himling fores ned der dette er nødvendig. På rom der det er nødvendig å sikre tilstrekkelig
frisklufttilførsel monteres det veggventiler

Bygningsinformasjon / byggemåte

Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av
byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale
toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEF Byggforsk.
Se prospekt for detaljert leveransebeskrivelse.

Oppvarming

Boligen levers klargjort for ettermontering av stålpipe. Ildsted og pipe kan bestilles som tillegg. Varmeovner leveres. Varmekabler i gulv på bad og entre.

Beliggenhet

Klæbu, Trondheims nye bydel, er en bydel med litt mer ro og plass. Her får du langt mer av det du og familien trenger for å ha det ekstra godt.
Skoleskyss vil aldri mer bli et tema i Granmolunden. De minste rusler til skolen på 3 minutter, langs en trygg gang- og sykkelvei. Kanskje kan de slå følge med storesøsken? Ungdomsskolen ligger i samme retning, bare et par minutter lenger unna.
Bakeri, apotek, treningssenter, svømmehall og matbutikker finner du i Klæbus sjarmerende sentrum.

Nidelva |Test fiskelykken i vassdraget
- det er store muligheter for napp fra ørreten.

Golfbanen | Pakk golfkøllene og besøk den
10 dekar store banen med 9 hull.

Lysløypa i Lauvåsen| La deg lokke ut på tur
i den preparerte og opplyste skiløypa like utenfor stuedøra.

Trongfossen | Opplev Norges dypeste elvegjel, som ble dannet for 10 000 år siden.

Gjenvollhytta | Legg søndagsturen hit, og unn deg vaffel når serveringen er åpen i vintersesongen.

Vassfjellet skisenter | Ta med familien på tur i alpinbakken. Etter 14 minutter i bil har dere et nett av bakker å suse i - noen for de aller
minste, andre for deg som vil kjenne adrenalinet pumpe

Parkeringsforhold

Boligene leveres med carport og oppstillingsplass.