Bildegalleri
Kyrkjøy, Sjernarøyane. Hyttetomt 1026 m2. Fritt i sør-øst hellingen ovenfor veien.
Kyrkjøy, 4170 Sjernarøy- Totalpris
- 1 279 994 kr
- Omkostninger
- 29 994 kr
- Formuesverdi
- 528 000 kr
Pris på lån: fra 5 600 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 600 kr/mndEff.rente 6,72 %. 750 000 o/20 år. Kostnad: 594 000 kr. Totalt 1 344 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Boligtype
Hyttetomt
Garasje / Parkering
I henhold til planbestemmelsene skal det oppabeides oppstillingsplass til minst to biler på egen eiendom.
Tomt
Areal: 1 026 kvm, Eierform: Eiet tomt. Naturtomt - ikke opprbeidet.
Nabotomten i sør, bnr. 170 har søkt om rammetillatelse som kommunen ikke har innvilget pr. d.d.
Beskrivelse
Sjelden anledning til kjøp av tomt for fritidsbebyggelse uten byggeklausul i naturskjønne Ramsvik! Her kan hyttedrømmen realiseres.
Fin og solvendt beliggenhet i sør-øst hellingen ned mot Ramsvik, som er et bevaringsområde.
Kyrkjøy er en av Sjernarøyene som er kjent for sitt gode og fruktbare klima. Her er et rikt plante-, fugl- og dyreliv.
Den nyere bruken i gamle Ramsvik Handelssted har også tilført øyen et rikt kulturtilbud.
Det er ingen byggeklausul og bindinger til noen byggefirma, slik at tomten kan bebygges fritt i henhold til reguleringsplan og bestemmelser som følger i salgsprospektet.
Innhold
Ledige båtplasser hos Sjernarøy Båtforening i Aubø ved Veksthuset (tidligere banklokale).
Sjernarøy Vekst er eier og Sjernarøy Båtforening er leietaker. Følgende priser er forelagt: Kr. 25.000,- pr. breddemeter inkl. utligger og fortøyningsbom. Medlemskapet koster kr. 500,-. Årlig leie kr. 1.000,- pr. breddemeter.
Beliggenhet
Naturskjønn beliggenhet ovenfor gamle Ramsvik bevaringsområde. Området er kanskje det mest attraktive i Ryfylke? Her er det lunt og lyst. Meget frodig med et rikt plante-, fugle- og dyreliv. Det er fine turområder på veiene på øya med frodige våtmarksområder hvor mangfoldige fuglearter oppholder seg.
Fine badeplasser. Mulighet for båtplass hos Sjernarøy båtforening.
Tomt
Naturtomt. Tomten ligger øverst blandt 5 hyttetomter. Privat vei fra hovedveien og helt frem til tomten. Vann, avløp, strøm og rør for fremtidig fiber er opparbeidet innpå tomten.
Kjøper må betale tilknytningskostnader ref. nedenunder og som spesifisert i salgsprospektet.
Adkomst
Hurtiggående Vestamaranbåt fra Stavanger sentrum til Nesheim på Bjergøy, og videre veien til Kyrkjøy via Aubø og Eriksholmen med landhandel.
Eller fra Stavanger; ta E 39 nordover gjennom Randaberg, tunnellen under Talgjefjorden og til Judaberg. Herfra ferge til Helgøy og kjør til Ramsvik.
Regulering
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse. Ref. reguleringskart og bestemmelser som følger i salgsprospektet.
Eierskifteforsikring
Selger/eier har ikke tegnet eierskifteforsikring.
Budgivning
Kun skriftlige bud
Diverse
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.
Solgt 'as is' / Salgsbetingelser
Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.) , § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.
Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Nyttige lenker
Beliggenhet
ÅÅ Huus & Partners
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.