Bildegalleri
Rudshøgda: Boligtomt på 2084 kvm i landlige omgivelser på Rudshøgda.
Løkendalsvegen 294, 2360 Rudshøgda- Totalpris
- 500 000 kr
Pris på lån: fra 2 410 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 410 kr/mndEff.rente 6,92 %. 350 000 o/25 år. Kostnad: 373 000 kr. Totalt 723 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i landlige og solrike omgivelser i Veldre. Rolig og barnevennlig område hovedsaklig bestående av landbruksarealer og spredt boligbebyggelse. Eiendommen har meget god solgang og fin utsikt over omkringliggende områder og Mjøsa. Flott turterreng i nærområdet. Ca. 2 km til Rudshøgda med dagligvare mm. Ca. 5,6 km til Kirkekretsen barneskole. 8km unna boligen ligger Brumunddal sentrum. Moelv sentrum finner du ca 9,7 km unna eiendommen.
Bebyggelse
Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.
Adkomst
Fra E6, sving av med Rudshøgda. Kjør ut på Rudsvegen og følg denne i ca 1 km. Ta til høyre inn på Løkendalsvegen. Etter ca 900 meter får du tomten på høyre side. Se vedlagte kart.
Tomtetype
Eiet tomt.
Tomteareal
Tomteareal på 2084 kvm
Vei/vann/avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig veg (eventuelt over naboeiendom(mer) hvis dette er tilfelle).
Vann og avløp må etableres på tomten.
Offentlige/kommunale avgifter
Ubebygd tomt. Pr dags dato uten kommunale avgifter og eiendomsskatt.
Konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt, men i og med at eiendommen er en ubebygget tomt, må kjøper fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Odel
Ikke relevant for dette salgsobjektet.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger under kommuneplan for Ringsaker kommune. Området eiendommen ligger i er avsatt til Landbruks-, Natur- og Friluftsområde (LNF). Det gjøres oppmerksom på at oppføring av nye tiltak vil falle utenfor LNF-formålet, og kan ikke skje uten etter dispensasjon eller reguleringsplan.
I kommuneplanes arealdel er øveste del av tomten innenfor støysonen som ligger langs Løkendalsvegen.
Nordvestlige hjørnet av tommten ligger også innenfor hensynssone for bevaring av naturmiljø. Her står det noen trør som er innenfor verneområdet.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 137 Bnr. 18 i Ringsaker kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Eierskifteforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Innlandet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 81835617 |
---|---|
Sist endret | 07. feb. 2020 19:45 |
Referanse | 373160085 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.