Bildegalleri
Store utsiktstomter i Lysåsen ved Fisterfjorden i Ryfylke. Mulighet for båtplass.
Lysåsen, Fister, 4139 FisterPris på lån: fra 4 451 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 451 kr/mndEff.rente 6,77 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 474 240 kr. Totalt 1 068 240 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Lysåsen er blitt et godt etablert hyttefelt, men vi har fortsatt noen store og fine tomter igjen for salg i Lysåsen 2 og en tomt igjen nede ved sjøen. Her kan du velge i både størrelse, pris og beliggenhet, men alle har en fantastisk utsikt og gode solforhold. Tomtene ligger vendt mot sør og vest i et skrånende terreng her ved Fisterfjorden.
Tomtene er romslige og man kan bygge store hytter på inntil 150 m2, uten byggeklausul. Man står også fritt til å velge hyttetype og byggestil.
Båtplass og sjøbod i felles moloanlegg er tilgjengelig
Lysåsen ligger i et området med et yrende båt- og friluftsliv. Område har mye å by på både sommer og vinter. Om sommeren kan du nyte det fine området til turer eller du kan ta med båten ut og nyte sjølivet. Vinterstid kan du ta bilen til Lyngsheia eller Bjødnabu der du kan nyte nydelige skiløyper, eller du kan reise litt lenger for å komme til Gullingen skisenter med alpinanlegg og flotte turløyper.
Ta veien inn til Hjelmeland sentrum der kan du oppleve et rikt kulturliv med utstillinger og arrangementer i Spinneriet. Hjelmeland kommune er kjent for gjestfrie innbyggere som gjør at hytteeierne føler seg velkomne.
Ryfast skal stå ferdig i slutten av 2019 og vi får da enda kortere vei fra Stavanger og inn til Ryfylke.
FREMDRIFT: Lysåsen 1 er utsolgt og i Lysåsen 2 er de 10 første tomtene allerede solgt. Vi har dermed kun 5 tomter igjen for salg her, samt 1 tomt igjen nede ved sjøen. Infrastrukturen er ferdig.
Se film ( fra 2015) på Vimeo: https://vimeo.com/126494978 eller klikk på link som ligger på høyre side her: " Prosjektets hjemmeside ".
Se film på Youtube av område: http://youtu.be/O3JyUBEmg7g
Det er egen facebookside for feltet og fremdriften: https://nb-no.facebook.com/pages/utsiktspunktno/214472448568276
Musikkvideo Lysåsen 2: http://goo.gl/jTKZ4R
Adkomst
Fra Tau, kjør Rv 13 til Årdal. Ta så av mot Fister på Rv 634 og til venstre igjen ved Jokerbutikken der det er skiltet til Nordskår. Kjør på 634 til du ser skiltet til Lysåsen på venstre side.
Byggemåte og standard
Det kan oppføres hytter max BYA pr. tomt på 168 m2, derav 18 m2 til parkering. Arealet kan delast opp i mindre bygningskroppar tilpassa terrenget. Terrasse over 0,5m høgd skal reknast med i BYA for tomta. Markgolv (terrasse under 0,5m høgd) er tillate, og er ikkje ein del av BYA.
På tomtene (T4, T5, T7, T8 og T11) som er dei fremste tomtene, er det maks høgdeavgrensing på bygning på 5,5 m fra gjennomsnitt planert terreng. Dei øvrige tomtene er maks høgde 6,5 m.
Makshøgde for murar i terrenget er 2 m. Der det er naturleg i forhold til terrenget kan hytter byggast med underetasje innafor same høgder. Ved bruk av pulttak regnest uansett høgaste del av taket som mønehøgd. Hyttene skal ha takvinkel på maksimalt 30 grader.
For mer informasjon se reguleringsføresegner vedlagt salgsoppgaven.
Tomt/tomteareal
Selveiertomter med varierende pris og størrelse.
Størrelsen på tomtene varierer i areal fra 740 kvm til 1240 kvm
Priser
Tomt nr 1: SOLGT
Tomt nr 2: SOLGT
Tomt nr 3: Kr 1.190 000,- + omk
Tomt nr 4: SOLGT
Tomt nr 5. SOLGT
Tomt nr 6: SOLGT
Tomt nr 7: SOLGT
Tomt nr 8: SOLGT
Tomt nr 9: SOLGT
Tomt nr 10: SOLGT
Tomt nr 11: Kr. 1.450.000,- + omk
Tomt nr 12: Kr. 1.190.000,- + omk
Tomt nr 13: Kr. 990 000,- + omk
Tomt nr 14: Kr. 990 000,- + omk
Tomt nr 15: SOLGT
Tomt nr 16: SOLGT
Tomt nr 17: Kr 1 990 000,- + omk
Båtplass koster kr 175.000,- (2,5meter bredde)
Sjøbod i forskjellige størrelser og
priser.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter og Renovasjon faktureres direkte fra kommunen og Ryfylke MIljøverk
Oppgjør
Kjøpesum og omkostninger innbetales til megler innen avtalt overtakelsestidspunkt.
Kjøper innbetaler i forbindelse med oppgjør et akonto beløp på kr. 3000,- for avregning av kommunale avgifter/renovasjon/fellesutgifter/festeavgift.
Ved innbetaling av for mye, blir tilgodehavende tilbakeført kjøpers konto.
Velforening
Pliktig medlemskap i velforening. Se avtale om grunnbyrder vedlagt salgsoppgaven.
Ved kjøp av båtplass er det pliktig medlemskap i båtforening. Se avtale om båtplass vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommens betegnelse
Gnr 86 Bnr 82-100 i Hjelmeland kommune
Vei/vann/avløp
Det ligger veg, vann og avløp inn til hver tomt.
Vegen er felles privat.
Vannet er offentlig via privat anlegg.
Avløp er felles privat anlegg.
Reguleringsmessige forhold
Hyttefeltet Lysåsen 2 er regulert til 21 frittliggande hytter, hvor 15 av disse ligger ute for salg.
Reguleringsplan Lysåsen 2 - hyttefelt, del av 86/2 Fister,
Vedtatt av Hjelmeland kommunestyre 03.05-2017, sak 23/17.
Kart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven.
Finansiering
Ønsker du tilbud på finansiering av bolig?
Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;
oBoliglån
oLivs- /gjeldsforsikring
oForsikring
oSparing
Telefon: 51 75 44 00
E-post: post@hjelmelandsparebank.no
Selge bolig
Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Ryfylke
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.