ESPA - Flotte utsiktstomter ved ny barnehage og -skole. Solrik beliggenhet

Beliggenhet

Tomtene har landlig og god beliggenhet med flott utsikt over Mjøsa. Gode turmuligheter i området med flere turstier. Bergsjøen ligger ca 4 km unna og er et velegnet badested for barnefamilier. I tillegg er det bademuligheter i Mjøsa nedenfor gml. Espa Stasjon.
Det er kort avstand ned til ny E6. Kun 40 min til Gardermoen flyplass. Det er ca en time til Oslo sentrum. Omlag 20 min til Stange, og drøyt 25 min til Hamar med alle fasiliteter. Dette området er en flott mulighet for barnefamilier til å bygge enebolig og garasje. Skole og barnehage i umiddelbar nærhet til tomtene.

Adkomst

Fra E6:
Følg avkjøring mot Shell Espa og følg Falletvegen videre oppover. Ta til venstre opp Kjeldsrudvegen, og tomtene ligger på venstre hånd med ny skole på høyre side av vegen. Tomtene er merket.

Tomten

Tomtenes størrelse varierer fra 830,7 m2 til 937 m2. Tomtene er merket i marka slik at de er lett å finne.
Tomtene ligger vis-a-vis Espa skole og Espa barnehage. Landlig og barnevennlig i solsiden.
Vedlagt finner dere prisliste med betegnelse og størrelse på de forskjellige tomtene.

OmkostningerProsjekt

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Tomteprisene varierer fra oppgitt pris og til kr 421 650,-. Dok.avg. til staten vil bli 2,5% av den enkelte tomtepris. I tillegg kommer tinglysing for skjøte og evnt. pantedokument.

Betalingsplan

Se vedlagte prisliste.
Følgende info klippes ut og settes inn i prislisten isteden for her - må tilpasses prosjektet.

10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12.
20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell.

Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.
Restkjøpesummen omkostninger betales ved overtagelse.
Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47.

Eiendom

4 flotte boligtomter i Kjeldsrudenga 8, 10, 12, 14 på Espa. Tomtene har betegnelsen gnr. 182, bnr. 176, 177, 178, 179 i Stange kommune.

Bebyggelse

På felt B2 - kan det oppføres frittliggende eneboliger med en utnyttelsesgrad på BYA=20% i inntil 2 etasjer, hovedetasje og underetasje/sokkeletasje. Evnt. loftsetasje kan tillates innredet med rom for varig opphold.