Byggeklar hyttetomt på Skeikampen | Ski-inn/​ski-ut til alpint og langrenn | Eiertomt på 784 m² | Ingen byggeklausul

Kort om eiendommen

Velkommen til Nedre Kjoslia 301! Her har du muligheten til å bygge din egen hyttedrøm på en selveiertomt på Skeikampen.

Eiendommen ligger attraktivt til i et etablert hytteområde, med kort vei til alpinanlegg og et omfattende nettverk av langrennsløyper. Her kan du spenne på deg skiene og starte turen rett fra dørstokken. Utsikten over fjellandskapet gir en flott ramme for fremtidige hytteturer og gode minner. Området byr på flotte naturopplevelser året rundt.

Kort fortalt:
- Byggeklar hyttetomt på 784,6 m²
- Selveiertomt uten byggeklausul
- Tilknytningsplikt til offentlig vann og avløp
- Adkomst via privat vei helt frem til tomten
- Ski-in/ski-out til langrennsløyper
- Kort vei til dagligvarebutikker på Skeikampen

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Med en førsteklasses beliggenhet på Skeikampen, er dette utgangspunktet for et aktivt hytteliv året rundt. Herfra kan du spenne på deg skiene og gli rett ut i et av Norges beste løypenett, med over 1000 kilometer preparerte spor som knytter Skeikampen sammen med Kvitfjell og Gålå.

Vinterstid er Skeikampen Alpinsenter kun en kort kjøretur unna, med sine 21 nedfarter og 11 heiser som passer for alle ferdighetsnivåer. Når snøen smelter, forvandles landskapet til et turparadis. Den populære turen Skeikampen Rundt starter i nærheten, og toppturen til 1123 meters høyde belønner deg med panoramautsikt mot Jotunheimen og Rondane.

Området byr også på Norges høyest beliggende 18-hulls golfbane, fine sykkelstier og gode fiskemuligheter. For daglige behov er det kun noen få minutters kjøring til søndagsåpne matbutikker. Her finner du også serveringssteder som Segalstad Seter og Thon Hotel Skeikampen, som gir muligheten for en matbit ute etter en lang dag i fjellet.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse innenfor felt BFR36, i Kjoslia 4, vedtatt 31.03.2022.

Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Veslesetra, vedtatt 15.06.2016. I kommuneplanen er et delareal på 410,12 m² avsatt til Fritidsbebyggelse - Framtidig.

I umiddelbar nærhet til eiendommen er det flere ubebygde felt som er regulert til fritidsbebyggelse, og den overordnede planen legger til rette for totalt ca. 152 nye fritidsboliger i området.

Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.
Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med usikker/middels til lav/høy/særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no.

Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Vera Adolfsen