Byggeklar hyttetomt på Skeikampen | Ski-inn/​ski-ut til alpint og langrenn | Eiertomt på 840 m² | Ingen byggeklausul

Kort om eiendommen

Velkommen til Nedre Kjoslia 309! Her har du muligheten til å bygge din egen hyttedrøm på en selveiertomt på Skeikampen.

Eiendommen ligger attraktivt til i et etablert hytteområde, med kort vei til alpinanlegg og et omfattende nettverk av langrennsløyper. Her kan du spenne på deg skiene og starte turen rett fra dørstokken. Utsikten over fjellandskapet gir en flott ramme for fremtidige hytteturer og gode minner. Området byr på flotte naturopplevelser året rundt.

Kort fortalt:
- Byggeklar hyttetomt på 840,4 m²
- Selveiertomt uten byggeklausul
- Tilknytningsplikt til offentlig vann og avløp
- Adkomst via privat vei helt frem til tomten
- Ski-in/ski-out til langrennsløyper
- Kort vei til dagligvarebutikker på Skeikampen

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Med en førsteklasses beliggenhet på Skeikampen, har du her et utgangspunkt for fjellets gleder året rundt. Rett utenfor døren starter et nettverk av skiløyper som strekker seg milevis innover i landskapet, og gir direkte tilgang til turer i variert terreng. Om sommeren byttes skiene ut med tursko eller sykkel, med stier som fører til utsiktspunkter og rasteplasser i høyfjellet.

Skeikampen er en komplett destinasjon. Her finner du alpinanlegg, Norges høyest beliggende 18-hulls golfbane og et variert turterreng. Turen Skeikampen Rundt er en populær runde på 8 km som byr på flott utsikt mot Jotunheimen og Rondane. For den sykkelinteresserte finnes det tilrettelagte stier, inkludert deler av Skeikampen-runden som er gruslagt for bedre flyt.

De daglige innkjøpene gjøres enkelt ved de lokale matbutikkene, som er søndagsåpne og kun en kort kjøretur unna. Området har også flere spisesteder, fra den tradisjonsrike maten på Nythun Høyfjellstue til restauranten og bodegaen på Thon Hotel Skeikampen. Dette gir muligheten til å nyte et godt måltid ute etter en lang dag i fjellet.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til Fritidsbebyggelse i Detaljregulering for Kjoslia 4 (plan-ID 201906), vedtatt 31.03.2022.

Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Veslesetra, vedtatt 15.06.2016. I planen er et delareal på 410,12 m² av eiendommen avsatt til Fritidsbebyggelse - framtidig.

I umiddelbar nærhet til eiendommen er det flere ubebygde felt som er regulert til fritidsbebyggelse, og den overordnede planen legger til rette for totalt ca. 152 nye fritidsboliger i området.

Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.
Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med usikker/middels til lav/høy/særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no.

Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Vera Adolfsen