Honganvik - Hyttetomt med flott utsikt - 10km til sentrum og Svandalen

Kort om eiendommen

Meget flott beliggenhet på hyttefeltet i Honganvik, ca. 10 km fra Sauda sentrum og Svandalen skisenter. Perfekt beliggenhet om en ønsker kort avstand til sjø, fjell og sentrum.

Ingen byggeklausul. Her står man fritt til å velge entreprenør og byggefirma selv.

Råtomt på 874 kvm. Det er muligheter for tilknytning til hyttefeltets vann- og avløpssystem.
Det må etableres vei/p-plass ned fra eksisterende vei. Grunneier her er Sauda kommune.

Tomten følger bestemmelser i arealplan kommuneplan, maks 80 kvm BRA. Se bestemmelser i salgsoppgave og/eller kontakt Sauda kommune for nærmere informasjon.

Hytta bak tomten er også for salg (med ca. 1,5 måls tomt). Se egen finn-annonse.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet med utsikt over fjorden og fossefall med "Brudesløret" fra fjellsiden. Beliggende ca. 10 km fra sentrum og ca. 10 km fra Svandalen skisenter. Plasseringen er ideell som helårsplass om en ønsker å kombinere nærhet til sjø og samtidig ha fjell og sentrum innenfor 10 minutters kjøring. Sauda byr på et eldorado av turmuligheter i mange dalføre, året rundt. Se visitsauda.no for mer informasjon.
Honganvik hyttefelt har eksistert i lang tid men de siste år har det startet opparbeiding av nye tomter og hytteutbygging.

Adkomst

Kjør ned til hyttefeltet fra hovedvei Saudavegen. Følg veien rett frem og du kommer deretter direkte på hytta som er for salg. Tomten for salg er rett nedenfor hytta.

Omkostninger

490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
12 250 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
13 640 (Omkostninger totalt)
30 540 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
33 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
503 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
520 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
523 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er råtomt og må opparbeides. Det er muligheter for tilknytning til vann, avløp og strøm.

Diverse

Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.