Suldalseidet - Hyttetomt med båtplass og naustbod - Svært gode sol- og utsiktsforhold - Like ved strand og båtplass

Kort om eiendommen

Meget flott hyttetomt, med nydelig utsikt til fjorden.
Naustbod og båtplass i felles anlegg medfølger - kun få minutter gange fra tomten.

Ingen byggeklausul.
Maks BRA 85 kvm. Bestemmelser og plankart vedlagt salgsoppgaven.

Felles, privat vei. Felles borehull/vann og septik/avløp. Vann, avløp og strøm ligger klar for tilkobling ved tomt.
Velforening; Vedlikehold av vei, vann og avløp, brøyting og forsikring naust kr. 5.000,-. Årlig dugnad.

Tomten kan fritt besiktiges.

Beliggenhet

Fritidstomt med en flott beliggenhet. Nydelig utsikt og gode solforhold sommertid. Få minutter gange ned til sandstrand og båtplass. Hylsfjorden byr på gode muligheter for fiske. I tillegg har en Suldalslågen for laksefiske.
Sørvestvendt beliggenhet, med sol til rundt kl 22 sommertid.

Suldalseidet er et område som fint kan benyttes for helårsbruk. Sommertid har en sjø, strand og båtliv. Vintertid er det kort vei til Gullingen for skiløyper og skitrekk. Alternativt alpinbakke i Røldal eller Sauda. I tillegg til fjell og turterreng i Suldal, er det bare en halvtimes kjøretur til Sand sentrum som byr på et koselig sentrum med butikker og det populære badeanlegget med Suldal bad.

Ca. avstander:
- Suldalsosen: 25 min (dagligvare)
- Sand sentrum: 30 min
- Gullingen skisenter: 30 min

- Stavanger: 2,5 time
- Haugesund: 2 timer

- Røldal skisenter: 1t 15 min
- Sauda/Svandalen: 1t 15 min

Adkomst

Fra Rv. 13 tar en inn til Suldalseidvegen. Følg veien i ca. 10 km til du kommer til hyttefeltet / sjøen. Hold til høyre i Torsvikvegen.
Se finn-kart for nærmere beskrivelse.

Omkostninger

550 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
13 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
15 140 (Omkostninger totalt)
32 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
34 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
565 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
582 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
584 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Diverse

Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.