BUD MOTTATT: Tomt til salgs på Prinsdal

Tomten har adkomst fra offentlig vei.

I utgått rammetillatelse datert 20.21.2019 stilles det krav til opparbeidelse av vei fra og med krysset Høgåsveien/Skausnaret frem til og med langs siden av eiendom med gnr. 190, bnr. 111, der prosjektet har din adkomst. Deler av denne eiendommen er regulert til veiareal.

MOTTATT BUD KR 4 200 000


Tomten er beliggende på Prinsdal i bydel Søndre Nordstrand i Oslo. Området er et etablert og hovedsakelig boligpreget område. Bebyggelsen i nærområdet består i all hovedsak av småhusbebyggelse, herunder eneboliger, tomannsboliger og noe rekkehus.

Skausnaret er en rolig blindvei med begrenset gjennomgangstrafikk, noe som gir et skjermet og barnevennlig bomiljø. Det er gode kollektivforbindelser i område med buss i gangavstand som gir effektiv tilknytning til Oslo sentrum og øvrige deler av byen.

I nærområdet finnes det et godt utvalg av servicefunksjoner, herunder dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Videre er det kort avstand til idrettsanlegg og ulike fritidstilbud. Området har også nærhet til grøntområder og turterreng, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter.

2 765,1 m2 eiet tomt.

Tomten er sterkt skrånende med helning mot øst. Terrenget består i hovedsak av naturlig vegetasjon med enkelte partier påvirket av riving av tidligere bebyggelse, herunder forekomst av rivingsmaterialer. Terrenget øst på tomten har tidligere blitt bearbeidet med støttemurer og trapper.
Tomten grenser til Skaufaret i vest og for øvrig omkringliggende boligeiendommer.
Solforholdene vurderes som gode på dagtid. Som følge av tomten orientering og helningsretning må det imidlertid påregnes begrensede solforhold på kveldstid.