Kråkmoen

Eiendommen ligger i et område avsatt av kommuneplanens arealdel til LNF-område A (Landbruks-, natur- og Friluftsformål). Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Kopi av situasjonskart, målebrev, kommuneplan med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. UTDRAG FRA REGULERINGSBESTEMMELSENE: 1.2 - Det er ikke tillatt å føre opp bebyggelse langs sjø og ferskvann og bekker som er en del av vassdrag med minst 4 km lengde. Forbudet gjelder inntil 100m fra standlinjen målt ved alminnelig høyvann og 50 m fra ferskvann ved gjennomslittlig flomvasstand med mindre området inngår i reguleringsplanen. 2.1 - Innenfor de område som er avsatt til framtidige byggeområder kan tiltak etter plan- og bygningslovens §§ 81,86A, 86B og 93, samt fradeling til slike formål, ikke igangsettes før det foreligger vedtatt bebyggelsesplan. Alle forslag til bebyggelsesplaner sendes kulturminnemyndigheter for uttalelse, forslag til planer for områdene H1-H4 sendes landbruksmyndighetene for uttalelse. 2.2 - Tiltak som nevnt i punkt 2.1 kan ikke settes igang før utbyggingsområdet har tilfredsstillende avskjørselsforhold, kjøre- og gangvegtilknytning, vannforsyning, avløpsløsning og elektrisitetsforsyning. 3.1 - LNF-områder, sona A skal nyttes til landbruksdrift, natur- og friluftsområdet Dette innebærer at det ikke er tillatt med spredt utbygging av boliger, fritidshus eller næringsvirksomhet innenfor sonen. Årsaken til forbudet er hensynet til landbruksdrift, natur- og miljøverninteresser, kulturlandskapsvern og samlet areal- og transportøkonomi. 3.2 - I tilknytning til eksisterende spredt fritidsbegbyggelse innenfor LNF-område, sone A, kan det tillates oppført ett naust pr. feste/grunneiendom dersom dette ikke er i strid med andre arealbruks-interesser, JFR. Bestemmelsenes pkt. 3.3 D-H. Naustene bør lokaliseres i fellesområder eventuelt i tilknytning til eksisterende naust.