Attraktive boligtomter på Dokka – bygg enebolig eller tomannsbolig

Flate, solrike tomter i rolig område – fritt valg av boligleverandør

Nå har du muligheten til å sikre deg en attraktiv boligtomt sentralt på Dokka i Nordre Land. Tomtene ligger i et rolig og etablert boligområde, med kort vei til sentrum, servicetilbud, skole, barnehage, idrettstilbud og flotte turområder.

Her får du en sjelden mulighet til å bygge nytt i et sentrumsnært område, samtidig som du bor skjermet, solrikt og godt tilbaketrukket fra den travleste delen av sentrum.

Tomtene er flate og lett utnyttbare, noe som gir gode forutsetninger for en effektiv byggeprosess og fleksible boligløsninger. Eiendommene passer både for deg som ønsker å bygge enebolig, og for deg som ser muligheten i å bygge tomannsbolig.

Tomtene vil bli fradelt fra gnr./bnr. 126/88 og 126/89, og har forventet tomteareal fra ca. 850 m² til ca. 1 045 m².

Byggemuligheter

Tomtene ligger innenfor reguleringsplan for Torstumoen, i områdene B2 og B3.

Innenfor disse områdene kan det oppføres boligbebyggelse med tilhørende garasje, uthus og mindre bygninger i tilknytning til boligformålet. Det er mulighet for både enebolig og tomannsbolig.

Bebyggelsen kan føres opp med inntil 2 fulle etasjer.

Tillatte takformer er:

• Saltak

• Flatt tak

• Pulttak

Reguleringsbestemmelsene åpner for en utnyttelse på minimum 25 % BYA og maksimum 35 % BYA av tomtens nettoareal. Kjeller tillates ikke.

Du står fritt til å velge hvem som skal bygge boligen for deg. Her kan du velge lokal entreprenør, arkitekttegnet bolig eller ferdighus fra ønsket boligprodusent.

Tenk nytt – bygg sammen

Hva med å bygge tomannsbolig sammen med venner, familie eller på tvers av generasjoner?

Her ligger det en spennende mulighet til å tenke litt utenfor boksen. En tomannsbolig kan være en smart og fremtidsrettet løsning for deg som ønsker å bo nær noen du kjenner, dele enkelte kostnader, skape trygghet i hverdagen eller legge til rette for at flere generasjoner kan bo nær hverandre – samtidig som hver boenhet har sitt eget private hjem.

Dette kan være en god løsning for foreldre og voksne barn, søsken, venner som ønsker å etablere seg i samme område, eller familier som ønsker en mer fleksibel boligløsning for fremtiden.

Med flate tomter, sentral beliggenhet og mulighet for tomannsbolig ligger forholdene godt til rette for å skape noe unikt.

Vi kan bistå i hele prosessen dersom det er ønskelig – fra idé og tomtevalg til videre dialog med boligleverandør, entreprenør og planlegging.

Kort om tomtene

• Sentralt beliggende på Dokka i Nordre Land

• Ledige tomter innenfor regulert område B2 og B3

• Tomtene fradeles fra gnr./bnr. 126/88 og 126/89

• Tomtestørrelser fra ca. 850 m² til ca. 1 045 m²

• Flate og lett utnyttbare boligtomter

• Solrikt og rolig boligområde

• Kort vei til Dokka sentrum

• Mulighet for enebolig eller tomannsbolig

• Bebyggelse kan oppføres med inntil 2 fulle etasjer

• Saltak, flatt tak og pulttak tillates

• Fritt valg av entreprenør og boligleverandør

• Vann, avløp, vei og strøm er opparbeidet i området

• Tomtene selges enkeltvis

• Salg av flere tomter samlet kan vurderes

Beliggenhet

Tomtene har en attraktiv beliggenhet sentralt på Dokka i Nordre Land. Området oppleves rolig, solrikt og familievennlig, samtidig som det er kort avstand til sentrum og daglige servicetilbud.

Dokka sentrum byr på blant annet butikker, serveringssteder, skole, barnehage, idrettsanlegg og andre praktiske fasiliteter. I nærområdet finnes det også gode muligheter for tur, aktivitet og friluftsliv.

Dette er et fint alternativ for deg som ønsker å bygge nytt, men samtidig vil bo i et etablert område med god tilgjengelighet.

Teknisk informasjon

Vann, avløp, vei og strøm er opparbeidet i området.

Tilkoblingskostnader for vann/avløp og strøm kommer i tillegg og dekkes av kjøper.

I forbindelse med fradeling og byggesøknad må kjøper forholde seg til gjeldende reguleringsbestemmelser, herunder krav til situasjonsplan, adkomst, parkering, terrengbehandling og plassering av bebyggelse.

Salg

Tomtene selges enkeltvis. Det kan også vurderes salg av flere tomter samlet.
Pris fra kr 550 000,- + omk.

Dette er en spennende mulighet for deg som ønsker å bygge ny bolig sentralt på Dokka – enten alene, sammen med familie, venner eller som et generasjonsprosjekt.

Ta kontakt for mer informasjon, reguleringsbestemmelser, kart eller avtale om befaring.