Bildegalleri
Velkommen til Øverbygdsvegen 158!
Stor boligtomt - fritt leverandørvalg. Solrik beliggenhet i Oladalen - sentralt mellom Mjøsbyene!
- Totalpris
- 872 640 kr
- Omkostninger
- 22 640 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Om boligen
Tomt
Denne tomten er eiet.
2518,00 kvm.
Romslig, solrik, eiet tomt som ligger flatt/skrånende i terrenget.
Tomtegrenser er merket med grensepåler.
Beskrivelse
Er du på husjakt, men ikke funnet det du er ute etter? Da kan du bygge drømmeboligen din her: velkommen til Øverbygdsvegen 158.
- boligtomt på 2518 kvm. beliggende landlig og fritt ikke langt fra Biri sentrum.
Øverbygdsvegen 158 - ubebygd tomt - i Oladalen rett ovenfor Biri Kirke. Tomta er solrik og romslig. Ned til Biri sentrum er det ca. 1,5 km hvor det finnes butikker, skoler og barnehager, idrettsanlegg med flerbrukshall, kunstgressbane, lysløype m.m. I tillegg frister Biri med blant annet travbane og båthavn, fine turmuligheter bl.a. ved Mjøsa og i nærliggende skogsområder.
Biri ligger svært sentralt til ved Mjøsbrua. Herfra er det omtrent like langt til alle tre Mjøsbyene, ca. 35 minutter å kjøre til alle, men til Moelv med togstasjon er det ca. 15 min. kjøring.
Det er et par timer til Oslo og ca. 1,5 til Gardermoen.
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Øverbygdsvegen 158 ligger i Oladalen rett ovenfor Biri Kirke. Tomta er solrik og romslig. Her bor du landlig og fritt i flott turområde - med fine skimuligheter i vinterhalvåret. Det er også gårdsmeieri med utsalg i nabolaget.
Ned til Biri sentrum er det ca. 1,5 km hvor det finnes butikker, skoler og barnehager og idrettsanlegg med flerbrukshall, kunstgressbane, lysløype m.m. I tillegg frister Biri med blant annet travbane og båthavn, fine turmuligheter bl.a. ved Mjøsa og i nærliggende skogsområder.
Biri ligger svært sentralt til ved Mjøsbrua. Herfra er det omtrent like langt til alle tre Mjøsbyene, ca. 35 minutter å kjøre til alle, men til Moelv med togstasjon er det ca. 15 min. kjøring.
Det er et par timer til Oslo og ca. 1,5 til Gardermoen.
Adkomst
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt lenger bak i salgsoppgaven.
Det oppfordres å gå nøye igjennom skjemaet før bud inngis.
Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport
Ikke foretatt noe befaring/taksering av eiendommen av takstmann.
Arealbekreftelse
Arealbekreftelse fra Gjøvik kommune, matrikkelkart vedlagt i salgsoppgaven.
Tekniske installasjoner og VVS
Vann/avløp må etableres i samråd med Gjøvik kommune.
Etablering av strøm må gjøres i samråd med Elvia.
Dette må gjøres for kjøpers regning.
Økonomi
Beregnet totalpris
Prisantydning kr 850 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
21 250,00,- (Dokumentavgift)
300,00,- (Pantattest kjøper)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
892 540,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kommunale avgifter
Da tomten selges ubebygd er det ikke mulig å angi kommunale avgifter.
De kommunale avgiftene beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.
Det betales heller ikke Eiendomsskatt p.t.
For nærmere informasjon vises det til kommunens prisliste.
Løpende kostnader
Det betales p.t. ikke avgifter til kommunen på eiendommen.
Om det bygges på tomten må det i tillegg til kommunale avgifter påregnes kostnader til utvendig forsikring, innboforsikring, brøyting, strøing og vedlikehold av privat vei, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc.
Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)
Eiendomsskatt
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Formuesverdi
Formuesverdi er rekvirert, men ikke mottatt/foreligger ikke.
Offentlige forhold
Forsikring
Eiendommen er forsikret i med polisenr. .
Regulering
Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn 3407 KP2020- 2032 - Kommuneplanens arealdel 2020- 2032, datert 29.10.2020 Endringer godkjent 14. september 2023 og formål:
-LNFR for spredt boligbebyggelse - nåværende
-Hensynsone: Landskap
Planene kan fås ved henvendelse til megler.
For ytterligere info rundt regulering - ta kontakt med megler eller Gjøvik kommune.
Vei, vann og avløp
Vei:
Det er privat veg fra Øverbygdsvegen til tomten.
Utgifter til drift/vedlikehold av privat veg må påregnes sammen med øvrige brukere av vegen.
Vann/avløp:
Kjøper av tomten på påregne arbeid og kostnad ved graving/etablering/tilknytning til offentlig vann og avløp.
Gjøvik kommune opplyser at tilknytningsgebyr til kommunal vannledning pr. boenhet p.t. er kr. 28.000,-
Gjøvik kommune opplyser at tilknytningsgebyr til kommunal avløpsledning pr. boenhet p.t. er kr. 28.000,-
Se reguleringsbestemmelser og Gjøvik kommune nettsider ang. muligheter/begrensninger samt mer info vedr. dette.
Rettigheter og heftelser
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 900225, tgl. 01.02.1917 - Elektriske kraftlinjer
Lillehammer - Raufoss
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 901663, tgl. 05.11.1923 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 900199, tgl. 24.08.1931 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Biri prestegård
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1443, tgl. 13.06.1936 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 902727, tgl. 18.02.1939 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Gjøvik komm. E.Verk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 957, tgl. 31.03.1951 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1236, tgl. 24.04.1951 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 686, tgl. 18.02.1959 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 4553, tgl. 11.10.1961 - Bestemmelse om vannrett
Rettighetshaver: Skrinnhagen skole
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 3248, tgl. 07.05.1974 - Erklæring/avtale
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5972, tgl. 12.07.1976 - Erklæring/avtale
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 10399, tgl. 26.11.1976 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om vannrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 11128, tgl. 21.12.1979 - Bestemmelse om vannledn.
Bestemmelse om kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 11129, tgl. 21.12.1979 - Erklæring/avtale
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5941, tgl. 21.07.1980 - Best. om adkomstrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 6434, tgl. 10.08.1982 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra gnr. 133 bnr. 1 fnr. 1
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5387, tgl. 15.07.1991 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 8820, tgl. 14.11.1991 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om adkomstrett rett til vann fra brønn på d.e.
med forskj. best.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 8822, tgl. 14.11.1991 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om adkomstrett og rett til vann fra brønn på
d.e. md forskj. best.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 9090, tgl. 06.11.2002 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 34238, tgl. 16.01.2009 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 34238, tgl. 16.01.2009 - Best. om vann/kloakkledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 859559, tgl. 11.11.2009 - Jordskifte
Sak: 0500-2006-0025 Ambjør og Ruud skog
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 3270001, tgl. 03.11.2020 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Følgende servitutter er forsøkt rekvirert, men ikke mottatt:
-Dbnr. 900225 tgl. 01.02.1917
-Dbnr. 901663 tgl. 05.11.1923
-Dbnr. 900199 tgl. 24.08.1931
-Dbnr. 1443 tgl. 13.06.1936
-Dbnr. 902727 tgl. 18.02.1939
-Dbnr. 10399 tgl. 26.11.1976
Velforening
Rettigheter og heftelser
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 900225, tgl. 01.02.1917 - Elektriske kraftlinjer
Lillehammer - Raufoss
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 901663, tgl. 05.11.1923 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 900199, tgl. 24.08.1931 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Biri prestegård
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1443, tgl. 13.06.1936 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 902727, tgl. 18.02.1939 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Gjøvik komm. E.Verk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 957, tgl. 31.03.1951 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1236, tgl. 24.04.1951 - Bestemmelse om vannledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 686, tgl. 18.02.1959 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 4553, tgl. 11.10.1961 - Bestemmelse om vannrett
Rettighetshaver: Skrinnhagen skole
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 3248, tgl. 07.05.1974 - Erklæring/avtale
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5972, tgl. 12.07.1976 - Erklæring/avtale
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 10399, tgl. 26.11.1976 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om vannrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 11128, tgl. 21.12.1979 - Bestemmelse om vannledn.
Bestemmelse om kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 11129, tgl. 21.12.1979 - Erklæring/avtale
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5941, tgl. 21.07.1980 - Best. om adkomstrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 6434, tgl. 10.08.1982 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra gnr. 133 bnr. 1 fnr. 1
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 5387, tgl. 15.07.1991 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 8820, tgl. 14.11.1991 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om adkomstrett rett til vann fra brønn på d.e.
med forskj. best.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 8822, tgl. 14.11.1991 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om adkomstrett og rett til vann fra brønn på
d.e. md forskj. best.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 9090, tgl. 06.11.2002 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 34238, tgl. 16.01.2009 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 34238, tgl. 16.01.2009 - Best. om vann/kloakkledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 859559, tgl. 11.11.2009 - Jordskifte
Sak: 0500-2006-0025 Ambjør og Ruud skog
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 3270001, tgl. 03.11.2020 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Konsesjon og odel
Erverv av ubebygd enkelttomt for bolig, fritidsbolig eller naust som er mindre enn 2 dekar, er i utgangspunktet konsesjonsfritt etter konsesjonsloven § 4 første ledd nr. 1 og 2. Konsesjonsfriheten er imidlertid betinget av at tomten blir bebygd innen fem år fra ervervstidspunktet, jf. konsesjonsloven § 4 andre ledd.
Dersom tomten ikke bebygges innen fristen, kan kommunen sette frist for kjøper til å søke konsesjon. Eventuell konsesjonsplikt og risiko knyttet til manglende oppfyllelse av byggeplikten påhviler kjøper.
Kjøper er kjent med at konsesjonsfriheten bekreftes overfor kommunen ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen.
Diverse
Om salgsoppgaven
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen og evt. andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.
Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest ved signering av kjøpekontrakt.
Kjøpsvilkår
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
Eiendommen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. For tomt vil det kunne være en mangel dersom arealet er vesentlig mindre enn opplyst, jf avhl § 3-3.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser).
Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Gjøvik sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Finansiering
Vi samarbeider med Etnedal Sparebank som de tilbyr gode betingelser til våre kunder.
Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Om oppdraget
Eier
Eier er Julie Sigstad.
Adresse, matrikkel og oppdragsnummer
Eiendommens adresse er Øverbygdsvegen 158.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 133, bnr. 193 i Gjøvik.
Vårt oppdragsnummer er 6260146.
Megler og meglers vederlag
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 2,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 35 000 inkl. mva)
Tilrettelegging : 13 900,00
Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00
Oppgjørshonorar : 6 900,00
Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00
Markedspakke: 22 900,00
Innhenting av opplysninger selveier : 6 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Gry Monica Brovold / +47 95 84 58 15 / grymonica@partnerseiendomsmegling.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Øvre Torvgate 28, 2815 GJØVIK. Org. nr. 912021327.
Nyttige lenker
Partners Eiendomsmegling
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.