NES PÅ HEDMARKEN: Flott tomt beliggende i landlige og idylliske områder. Flott utsikt over Mjøsa og nærområdet.

Kort om eiendommen

Tomten ligger idyllisk og landlig til på Nes i Ringsaker, med flott utsikt over Mjøsa og nærområdene. Nærmeste tettsted er Stavsjø, ca. 4 km unna, med blant annet nærbutikk, skole, barnehage, idrettsarena, alpinanlegg og bensinstasjon. Brumunddal sentrum ligger ca. 18 km unna og byr på et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, kjøpesenter samt gode buss- og togforbindelser. Området på Nes og Helgøya byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, både til fots og på ski.

Beliggenhet

Tomten ligger i idylliske og landlige områder på Nes i Ringsaker. Tomten ligger fint til og har flott utsikt over Mjøsa og nærområdene.

Stavsjø er nærmeste tettsted, og ligger ca. 4 km unna. Her finner du både nærbutikk, idrettsarena, alpinanlegg, skole og barnehage og bensinstasjon.

Brumunddal sentrum ligger ca. 18 km unna, og her finner du alt av butikker og servicefasiliteter. Brumunddal har også en meget koselig gågate, med tilgang til butikker, spisesteder og offentlige kontorer. Her ligger også Mølla kjøpesenter. Her finner du også buss- og togforbindelser som tar deg til blant annet Trondheim, Oslo, Hamar og Elverum.

Nes og Helgøya har mange flotte turmuligheter både til fots og med ski på vinteren. Det er også mange koselige spisesteder i området, som for eksempel Tingnes Spiseri, Silverrock og Skafferiet på Helgøya. Klatreparken på Helgøya er også verdt et besøk, med mange spennende utfordringer for store og små. Fra eiendommen er det heller ikke lang vei til Sjusjøen fjellområde som er kjent for å ha blant Norges beste skiløyper i tillegg til alpinanlegg med flere nedfarter. Sjusjøen ligger ca. 49 km unna.

Adkomst

Fra Stavsjø: Sving til høyre inn på Mengsholvegen og kjør ca. 1,7 km. Sving til venstre inn på Tingvegen og kjør ca. 2,0 km, sving så til venstre inn på Kisevegen, kjør ca. 200 meter. Sving deretter til venstre og kjør i ca. 240 meter og tomten vil da lige på venstre side. Se vedlagte kart.

Omkostninger

350 000 (Prisantydning)
8 750 Dokumentavgift
545 Tinglysing skjøte
545 Tinglysing pantedokument
300 Grunnboksutskrift

----------------------------------------------------
Omkostninger
8 750 Dokumentavgift
545 Tinglysing skjøte
545 Tinglysing pantedokument
300 Grunnboksutskrift
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
10 140 (uten kjøperforsikring)
16 900 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
360 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
377 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
379 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt. Tomten er opparbeidet med .

Ifølge matrikkelutskrift er eiendommen registrert med et beregnet areal på m² og et oppgitt areal på m². Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart, mens oppgitt areal gjerne er hentet fra skylddelingsforretning eller annet historisk delingsdokument. De to sistnevnte er ikke hensyntatt eventuelle senere fradelinger, grensejusteringer, sammenføyninger eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.