Renåfjellet/​Rendalen - Fritidstomt med solrik beliggenhet. Nærhet til Renåfjellet alpinanlegg og flott Rendalsnatur.

Kort om eiendommen

Romslig hyttetomt beliggende i et veletablert hytteområdet på Renåfjellet. Det er ikke langt til verken Alpinbakken eller turstier fra tomten og mulighetene er mange for de som ønsker å bygge hytte i disse flotte omgivelsene.

Beliggenhet

Velkommen til Renåfjellveien 294, en fritidstomt beliggende i Renåfjellet hytteområdet i Rendalen, omkranset av flott Rendalsnatur. Tomten ligger fint til, med gode solforhold. Det er ca. 7,5 km til Åkrestrømmen og Storsjøsenteret Åkrestrømmen, et koselig kjøpesenter beliggende ved Storsjøen. Her finnes blant annet dagligvare, lokalmat-utsalg, fiskebutikk, frisørsalong, bensinstasjon, byggevarer og hotell nærmere enn ti minutters gange på gangvei fra Storsjøsenteret. Storsjøen kan i tillegg friste med en fin sandstrand, hvor man kan ta en dukkert på varme sommerdager.

Renåfjellet, som ligger ca. 4 minutter med bil fra tomten, har et familievennlig tilbud innen alpint og snowboard. Her får du tilgang til et nytt og moderne alpinanlegg med tre traseer. En av traseene har lysanlegg som tilrettelegger for kveldskjøring etter mørkets frembrudd. Anlegget har også et barneanlegg, så her er det noe for alle aldre. Om du skulle bli sliten og sulten kan Renåfjellet by på en varmestue og kiosk. Har du glemt skiutstyret ditt, eller ikke har utstyr, er det muligheter for leie av det. Like ved selve alpinsenteret er det en veletablert skipark med både hopp og rails.
I tillegg til dette kjøres det omtrent 70 kilometer med skiløyper i området. Nærmeste løype er ikke langt unna tomten. Renåfjellet rundt er en populær tur rundt fjellet.

Renåskarven er en populær fjelltopp ikke langt unna tomten. Her er det fint å ta seg en fottur. Opp til Renåfjellet er det også en tursti på ca. 2,2 km en vei, ellers om vinteren kan man gå til Pilgrimsbua, det er en skitur på ca. 4,8 km en vei fra Renåfjellet.

Rendalen kommune er kjent for sine ekte villmark og fantastiske naturopplevelser og er et eldorado for de som er glad i jakt- og fiske. Hver sommer arrangeres blant annet "Fiskefesten", som er en fiskekonkurranse som går over to døgn. Her kan man velge om man vil fiske i Storsjøen eller i Mistra. Festen avsluttes med trekning og premieutdeling.
Fine turmål i området er Vamfjellet, Vestnubben og Nordre- og Søndre Storbekkfjellet. I tillegg finnes flere bekker, elver og vann, som blant annet Flena, Valsjøbekken, Vamtjønna, Veksen og Valsjøen.

Hvert år arrangeres også en grendefestival på Åkrestrømmen. Da fylles stedet opp med tivoli, levende musikk, boder og salg i butikkene.

For mer informasjon om severdigheter, friluftsopplevelser, muligheter for å løse inn jakt- og fiskekort etc., ta kontakt med aktuelt fjellstyre, eller se for eksempel kommunens hjemmesider eller inatur.no.

Adkomst

Fra Åkrestrømmen, kjør østover på Engerdalsveien og følg den ca. 5,6 km. Ta til høyre inn på Renåfjellveien og kjør ca. 378 m. Ta deretter til venstre inn på Røsslyngen og følg vegen ca. 140 m før du tar til venstre, fortsatt på Røsslyngen. Etter ca. 1,6 km, ta til venstre inn på Renåfjellveien og du vil se tomten på venstre side etter ca. 786 m.

Det er skiltet med Meglerhuset Østlandets "til salgs" skilter ved tomten.

Bebyggelse

Ubebygd hyttetomt.

Tomten

Hovedsakelig naturtomt.

Diverse

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.

Vederlag

Oppgjørskostnad kr. 6 500,-
Provisjon (forutsatt salgssum: 400 000,-) kr. 15 115,-
Panterett med urådighet - Statens Kartverk kr. 585,-
Tilrettelegging kr. 9 800,-
Markedspakke kr. 5 000,-
Kommunale opplysninger kr.3 000,-

Regulering

Tomten ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse og er underlagt reguleringsplan for Kongskaråsen Hyttefelt, vedtatt 30.09.1983.

Bestemmelser om fritidsbebyggelse iht til reguleringsplanen:
Bebyggelse pr tomt kan ha et tillatt bebygd areal på maks 14% eller 120 kvm.
Vegghøyde fra ferdig grunnmur til overkant toppsvill kan maksimalt være 2,70 m. Pilarer er ikke tillatt.
Bebyggelsen skal ha saltak med helling 15-30 og møneretning noenlunde parallelt med nivåkurvene. Hyttene skal ha god form og materialbehandling og males i mørke farger. Ubebygd areal skal gis en tiltalende behandling.

Vei, vann og avløp

Adkomst til tomten fra privat vei, direkte fra Renåfjellveien.
Eiendommen er tilknyttet privat vannverk gjennom Renåfjellet vannverk. Tilkoblet offentlig avløpsnett.

Ansvarlig megler

Hans Petter Carlsson