Spennende tomt avsatt til fremtidig boligbebyggelse | Sentral & attraktiv plassering på Storebø | Hele 9 960,3 m²

Om eiendommen

Eiendomsmegler Norge v/Elida Waage har stor glede av å presentere 4625-40/32! En spennende eiendommen sentralt beliggende på Storebø/Haugland. Eiendommen har en sjeldent attraktiv og familievennlig beliggenhet i umiddelbar nærhet til alt man kan trenge i hverdagen! Her har man kort gangavstand til både skoler, barnehager, butikker og mye mer!

Like bortenfor ligger Storebøportalen. Her er bl.a. apotek, frisør, bank, tannlege, Coop Extra og helsesenter. "Sentrumsbygg" er en kort spasertur unna. På Sentrumsbygg finner du Rema 1000, Livsstilssenteret, smykke- og interiørforhandler "Gullfisken" mm. Rett over veien fra Sentrumsbygg ligger Storebø barneskule (1.-7-trinn).

En spennende mulighet for bred kjøpergruppe. Det blir ikke satt opp fellesvisning med bakgrunn i eiendommens karakter.

Beliggenhet

Eiendommen har en sjeldent attraktiv og familievennlig beliggenhet i umiddelbar nærhet til alt man kan trenge i hverdagen! Her har man kort gangavstand til både skoler, barnehager, dagligvarebutikker og mye mer!

Like bortenfor ligger Storebøportalen. Her er bl.a. apotek, blomsterforhandler, frisør, bank, tannlege, Coop Extra og helsesenter.

"Sentrumsbygg" er en kort spasertur unna. På Sentrumsbygg finner du Rema 1000, Livsstilssenteret, smykke- og interiørforhandler "Gullfisken" mm. Rett over veien fra Sentrumsbygg ligger Storebø barneskule (1.-7-trinn).

Nedenfor barneskolen ligger Casa Mia Ristorante, og ved Prestaneset ligger sommeråpen Casa Mia kafé. Ved Prestaneset finner du populær sandstrand og gjestehavn.

Eidsbøen med blant annet Coop Extra, Europris, Sportsoutlet, Aroi TakeAway, bensinstasjon, Austevoll ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg er en knapp 4 minutters kjøretur unna andre veien.

Det er ca. 5 minutters kjøretid fra eiendommen til Hufthamar Ferjekai hvor fergen tar deg til Krokeide ferjekai på 35 minutter.

Austevoll byr for øvrig på flotte fjellturer, hvor blant annet Kongsekleiva og Loddo er verdt å nevne. Ønsker man en roligere tur er Inger-Anne løypa og rundturen rundt Vinnesvatnet å anbefale.

For mer informasjon om beliggenhet, kontakt lokalkjent megler.

Adkomst

Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning.

Diverse

Det anbefales å ta kontakt med byggesaksavdeling om eventuell bebyggelse på tomten. Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i offentlige planer med tilhørende bestemmelser. Dokumentet er tilgjengelig hos megler.

Kjøper er selv ansvarlig for alle undersøkelser, tillatelser og gebyrer mtp. ønsket utnyttelse av eiendommen, både mht. offentligrettslige- og privatrettslige forhold.

Det står en eldre bygning (hus for dyr/landbrukslager/silo (bygningskode 241)) på eiendommen. Denne vurderes som et klart rivningsobjekt, og eiendommen selges som tomt. Kjøper overtar ansvar for bygningen og eventuell rivning.

Tomt

Flott uregulert eiendom plassert i område avsatt til fremtidig boligbebyggelse i kommuneplanen. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelbrevet til Austevoll kommune. Eiendommen har ihht. vedlagt eiendomskart mindre nøyaktige grenser. Avvik kan forekomme ved en mer nøyaktig oppmåling. Arealet kan ikke garanteres.

Regulering

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 16.08.2025:

Eiendommen ligger i område uten reguleringsplan, men er avsatt til fremtidig boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel.

Kommuneplan:
PlanID: 20130012
Plannavn: Austevoll kommune. Arealdel til kommuneplanen 2011-2021
Arealformål: Boligbebyggelse, Framtidig (9 960m2)

Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i kommuneplanen:
Hensynssonenavn: H220_36
Støysone: Gul sone iht. T-1442
Delareal: 3142kvm

For mer informasjon om regulering, se vedlagte rapport.

Ansvarlig megler

Matias Øritsland