KALVE HAMN - Tomt regulert til næring i sjøkanten! Flott kaianlegg. Ferdig regulert. Biloppstillingsplass.

Om eiendommen

Eiendommen er beliggende på Kalve, ca 7 min. med bil fra Bakkasund og ca 20 min. fra Hufthamar fergekai. Eiendommen har en enestående utsikt mot skjærgården i Kalsvika og Folgefonna i det fjerne. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til sjøen, badeplasser og den fantastiske skjærgården som Austevoll har å by på, og du kan bade fra egen kai! Her kan små og store boltre seg med et bredt utvalg sjø- og skjærgårds aktiviteter!

- Ferdig regulert og planert tomt, BN5 i vedlagt reguleringsplan.
- Biloppstillingsplass og tinglyst parkering på nabotomt.
- Siste ubebygde tomten på kaien!
- Bebyggelse opp til 7,5m høyde fra terreng, og opp til 95 m² BYA.
- Kaianlegg med plass til båt.
- Skjermet og naturskjønn beliggenhet! Fantastisk utsikt mot Kalsvika og Folgefonna!

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Kalve, ca 7 min. med bil fra Bakkasund, og ca. 25 min. fra Hufthamar fergekai. Eiendommen har en enestående utsikt mot skjærgården og Folgefonna i det fjerne. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til sjøen, badeplasser og den fantastiske skjærgården som Austevoll har å by på, og du kan bade fra egen kai! Området er ynda for sjøaktiviteter i holmene rett ved, perfekt for både kajakk, SUP, kano, snorkling og mye mer! Det er flotte turmuligheter i området og Nordsjøløypen kan benyttes hele året. En kortreist tur er til Skansen og Guriklubben, hvor man har får en formidabel utsikt mot Marsteinen fyr og storhavet. Man kan ta båten ut og prøve fiskelykken, sette teiner eller ta båtveien til Bekkjarvik og nyte livlige omgivelser, shopping eller en middag tilberedt av Bocuse d`Or vinner Ørjan Johannessen på Bekkjarvik Gjestgiveri. Bekkjarvik har også et godt tilbud av butikker og servicetilbud. På Bakkasund finner du den lokale butikken og en flott gjestehavn for båtfolket som er på besøk. Her ligger også Olaskjæret som har sommerkafè, konserter og eventer. Det er også tursti til idylliske Navøyvåg uthamn, med flott kaianlegg, grillhus og skjermet beliggenhet. Ca. 20 minutters kjøretid til Storebø som er kommunesenteret på Austevoll som også har et godt utvalg av butikker og servicetilbud.

Adkomst

Fra Hufthamar kjører en retning Storebø og tar til høyre ved skilt Bakkasund. Kjør over Austevollsbroen og følg skiltingen mot Bakkasund. Når en kommer til Bakkasund (Ved Joker-butikken på kaien) følger en hovedveien utover til du kommer til Kalve Hamn.

Tomt

Tomten er ubebygget, planert og gruset. Tomten er oppgitt å være 134.4 kvm.

Regulering

Tomten er regulert til næringsbebyggelse i detaljreguleringsplan for Kalve hamn, med ikrafttredelse 15.12.2022. Reguleringsplanen ligger vedlagt, og denne eiendommen er omtalt under punkt 5.4 Næringsbygg (BN1-BN9) som BN5.

5.4.1 BN1 9 er regulert til næring.

5.4.2 BN1 9 skal ha næringsfunksjon i 1.
etasje med moglegheit for utleige /
overnatting / anna verksemd i 2. etasje.

5.4.3 1. etasje kan innehalde grovkjøkken og
WC.

5.4.4 Maksimal mønehøgde er 7,5 meter over
planert terreng.

5.4.7 For BN5 er maksimal BYA 95 m²
inkludert 1 biloppstillingsplass.

5.4.8 Maksimalt tal bygg innafor BN1 9 er
13, med følgjande fordeling:

a) BN1: 1 bygg
b) BN2: 2 bygg
c) BN3: 2 bygg
d) BN4: 2 bygg (1 på kvar eigedom).
e) BN5: 1 bygg
f) BN6: 2 bygg
g) BN7: 1 bygg
h) BN8: 1 bygg
i) BN9: 1 bygg