Større eiendom, avsatt til boligområde med krav til reguleringsplan

Om eiendommen

Velkommen til Dalaskjenet En flott eiendom i landlige og flotte omgivelser!

Her har du en sjelden mulighet til å sikre deg en romslig eiendom bestående av to bnr. og landlig beliggenhet. Eiendommene er i kommuneplanen avsett til boligformål. Da med krav til reguleringsplan.

Dagligvarebutikk og barne- og ungdomsskole ligger kun ca. 3 km unna. Ågotnes nås på rundt 5 minutter med bil og byr på barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og et solid næringsliv med gode arbeidsmuligheter. Straume og Sartor Storsenter ligger ca. 20 minutter unna, og Bergen sentrum nås på omtrent 35 minutter ved normal trafikk.

Her bor du landlig og rolig samtidig som det meste du trenger i hverdagen er innen kort rekkevidde.

Tomtene kan fritt besiktiges.

Velkommen!

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til med enkel adkomst. I nærområdet finnes flere mindre boligfelt med både nyere og eldre bebyggelse.
Fra eiendommen er det gangavstand til sjø og flott turterreng. Til Ågotnes, hvor man finner barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og et variert tilbud av arbeidsplasser, tar det ca. 5 minutter med bil.
Videre bruker man ca. 20 minutter til Straume og Sartor Storsenter, og omkring 35 minutter til Bergen sentrum ved normal trafikk.

Adkomst

Enkel adkomst. Se ellers kartløsning i finn.no

Diverse

Tomtene er ikke byggeklare og det må påregnes kostnader for klargjøring av tomt, reguleringsplan, byggetillatelser, strøm, vann, avløp, etc. Kjøper er selv ansvarlig for kostnader i forbindelse med dette.

Tomt

Eiendommene selges slik de ligger og består i hovedsak av naturtomt.
Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen og omfatter to tomter/matrikkelnummer:

Gnr. 20, bnr. 101:
Tomteareal på 3 932 m² ifølge matrikkelen.
Det fremgår av tinglyst skylddelingsforretning at parsellen er ca. 4 dekar.

Gnr. 20, bnr. 102:
Tomteareal på 2 823 m² ifølge matrikkelen.
Det fremgår av tinglyst skylddelingsforretning at parsellen er ca. 3,5 dekar.
Selger opplyser at de mener grensen går på den andre siden av veien.

Eiendommene er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt totalareal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo, se ellers vedlagte skylddelinger i salgsoppgaven. Eiendommen har ikke synlige grensepunkter på tomta. Skylddeling/gammelt målebrev kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert. Eiendommen er i følgende plan: 390 KP Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026)

avsatt til: Boligbebyggelse, nåværende
Hensynssone: Krav om felles planlegging.

Dette innebærer at videre utvikling utløser krav om reguleringsplan.