Stor tomt vid Östra Silen med sjöutsikt och tillgång till strand!

Stor tomt med sjöutsikt vid Östra Silen i lugn och lantlig miljö. Med direkt gångstig till stranden. Uppskattat område vid pittoreska Dalslandskanalsystemet. Perfekt för både fritid och permanent boende.

Tomten har ett soligt och synnerligen trevligt söderläge för natur- och vattenälskare. Säljs med positivt förhandsbesked för byggrätt beviljat. Väganslutning in till tomtgräns och elförsörjning med elskåp på tomten ingår. Klar för Fiberanslutning i närheten. Enskilt dricksvatten och VA ingår ej. Barnvänlig kommunal badplats i Sillebotten med möjlighet till sjösättning av båtar. Båtplatser kan hyras lokalt. Bra fiske i sjön (kräver fiskekort). 18-hålsgolfbana inom få minuters avstånd med bil. Närhet till bekvämligheter, service och nöjen, men också till ensamma skogar med djur, bär och svamp samt äventyr på hisnande vandringsleder.

Om Tomten
Tomtarea: ca. 2.400 kvm

Utgångspris: 500 000 SEK

Upplåtelseform: Äganderätt

Detaljplanerat område med 3 likvärdiga tomter

Byggnadssätt

Byggrätt: Tomten säljs med förhandsbesked för nybyggnation av bostad/villa beviljat.

Byggnadsarea max 200 kvm, 1,5 våningar eller suterräng

Tomten säljs med väganslutning från offentlig väg till tomtgräns.

Elskåp på tomten.

Klar för Fiberanslutning i närheten.

Enskilt dricksvatten och VA ingår ej.

Tomt

Planområdet är beläget i en sluttning ned mot Östra Silen. Naturtomt i söderläge med härlig sjöutsikt. Gångstig till väl tilltagen badstrand. Tillstånd för bad och båtbrygga får förnyas. Bildning av samfällighet efter behov.

Vägbeskrivning

Från Årjäng: Kör väg E18 mot Karlstad i 21 km, sväng där höger mot Sillebotten, ta där höger när vägen kommer ner till sjön så ligger fastigheten strax på höger sida vid enskild uppfartsväg

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Detaljplanerat område med mark- och dagvattenanalyser. Lantmäteriet håller på med att inrätta erforderliga (official) servituten som redovisar rätt att anlägga, använda och underhålla väg till tomtgräns samt rätt att använda och underhålla befintlig väg fram till allmän väg.

Rättighet förmån: andel i samfällighet ÅRJÄNG ÄLGÅNA s:7 för delägarnas bruk.

Övrigt

3 likvärdiga tomter för bostadshus i detaljplanerat område till salu.

Fastigheter Älgåna 1:66 och 1:67 har redan sålts.

Taxering

Taxeringsvärdet: Ej fastställt

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Beskrivning: Tomten är nybildad, taxeringsvärde finns därför inte åsatt.

Pantbrev

Det finns 0 st. pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr


Kontakt till ägaren:
Jag heter Claudia Remetter och är ägare till tomten. Jag kommer från Tyskland och träffas till övervägande del på skogsfastigheten "runt hörnet". Enklaste och säkraste kontakt är via mejl. Jag svarar gärna på dina frågor.