Meget flott hyttetomt i etablert hytteområde med vei, vann, avløp og strøm i tomtegrense. Ca 1,6 mål.

Kort om eiendommen

Aktiv Laguneparken v/Fredrik Tøsdal har gleden av å presentere Vesleånvegen 30! En flott hyttetomt med veldig god og solrik beliggenhet, strøm på tomten og offentlig vann og avløp i grensen.

Kort fortalt:
- Tomt i etablert hytteområde regulert til fritidsbebyggelse
- Strøm i tomten, minimal kostnad for påkobling til TKS. Til info må flere andre tomter påregne kostnad opp til 300 000,- for dette
- Offentlig vann og avløp i tomtegrense
- Flotte skiløyper i område.
- Nydelig utsikt
- Vinterbrøytet vei

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Fin beliggenheit i Fosheim Sæter Hyttegrend på Vaset i Vestre Slidre Kommune. Tomten ligg åpent og solrikt til med flott utsikt utover dalen, Strandefjorden,Aurdalsåsen og fjellområda rundt. Umiddelbar nærheit til turterreng både sommar og vinter. Om sommeren er det mange fine alternativer for både sykkel- og fotturer. Om vinteren finnes over 120 km løpenett med fine preparerte løyper. Ca 4km til Vaset Skiheisar og ca 3km til heilårsopen Joker butikk. I nærheten er det kro/pub og fjellstove. Populært turmål er Grønsennknippa (1368moh).

Adkomst

E16 fra Fagernes og videre i retning Bergen. Ved Ulnes ca 9km etter Fagernes, ta til venstre mot Vaset/Panoramavegen. Følg vegen i ca 1,7km og ta til høgre ved skiltet til Panoramavegen. Etter ca. 5 km sving til høgre inn på Nystølvegen/Fosheim Sæter Hyttegrend. Følg vegen ca 750m og sving til høgre inn på Vesleånvegen. Følg Vesleånvegen ca 280m og tomten ligg på venstre side av vegen.

Omkostninger

590 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
14 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
16 140 (Omkostninger totalt)
33 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
35 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
606 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
623 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
625 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten fremstår som ein solrik naturtomt. Regulert til fritidsbebyggelse.

Diverse

Vedr. strøm:
Valdres Energi opplyser om at anleggsbidrag vart betalt av utbygger rundt år 2000. Slik at her ligger det 400V fram til tomt. Så kostnad for å kople på kabel til TKS er minimal(2-5000 kroner).

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Fredrik Tøsdal