Solrik og romslig branntomt i landlige omgivelser - regulert for bolig - sydvest vendt - gode turområder

Kort om eiendommen

Øverbygdsvegen 1032 byr på en spennende mulighet for deg som ønsker å realisere boligdrømmen i rolige og naturnære omgivelser.
Eiendommen består av en romslig branntomt beliggende i et fredelig og landlig område med spredt boligbebyggelse.
Her får du god avstand til naboer, flotte solforhold og umiddelbar nærhet til naturen.

Det er ca. 15 min kjøring til nødvendige servicetilbud i Biri.
I Biri finner man dagligvare, bensinstasjon og diverse forretninger.
Sentralt i Biri finnes også barneskole, ungdomsskole og barnehage.

Tomten er en branntomt slik at sanering av grunnmur mm må påregnes ved evt. oppføring av bolig på eiendommen.

Beliggenhet

Tomten er beliggende i ett landlig og fredelig området ca 15 min kjøring fra Biri sentrum.

I Biri finner man dagligvare, bensinstasjon og diverse forretninger.
Sentralt i Biri finnes også barneskole, ungdomsskole og barnehage.

Det er ca en halvtimes kjøring til Gjøvik og Lillehammer hvor man finner alle byfasiliteter.
Her kan nevnes shoppingmuligheter, kaféer og restauranter, kino, kulturtilbud og forskjellige arrangementer.

Fine turmuligheter i området med store markaområder i umiddelbar nærhet.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst

Se kart.
Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger.

Omkostninger

150 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
3 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
----------------------------------------------------
5 140 (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------------
155 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Kjøperen kan etter tvbl. § 11-31 tidligst overta eiendommen på oppgjørsdagen, såfremt budet er stadfestet og kjøpesummen er innbetalt.

Medhjelper deltar ikke ved overleveringen, og medhjelper besitter normalt heller ikke nøkler til eiendommen. Kjøper må derfor i direkte samarbeid med saksøkte stå for den faktiske overleveringen. Dersom saksøkte og hans husstand bor i eiendommen plikter de å fraflytte eiendommen når kjøperen er blitt eier og å overlevere nøkler o.l. til kjøper. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve namsmyndighetenes bistand for utkastelse. Kjøper blir ansvarlig for eventuelle sideutgifter f.eks. til bortkjøring og lagring av inventar. Begjæring om utkastelse kan sendes Namsmannen i den rettskrets eiendommen ligger i.

Tvangsfullbyrdelsesloven legger ikke opp til at eiendom som tvangsselges skal være ryddet eller rengjort ved kjøpers overtakelse. Kjøper må derfor være forberedt på selv å måtte besørge/bekoste dette. I tilfelle saksøkte og kjøper avtaler at saksøkte skal ordne rydding og rengjøring, vil ev. avtalebrudd fra saksøktes side normalt ikke berettige kjøper til prisavslag/erstatning i forbindelse med tvangssalget og/eller oppgjøret.

Standard

Grunnmur, uthus med brannskade samt noe brannskadd løsøre er gjenstående på tomten.

Beskrivelse av tomt

I hovedsak flat / noe skrånende tomt.

Tomten er en branntomt slik at sanering av grunnmur mm må påregnes ved evt. oppføring av bolig på eiendommen.
Det er ikke utført grunnundersøkelse på eiendommen.

Tomten er sydvest vendt som gir gode solforhold.

Eiendommen grenser mot LNF områder.

Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen/ kommunens matrikkelkart.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Eiendommen ble etablert: 04.02.1975.
Bruksnavn: ENGELI.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er begjært tvangssolgt og at salget derfor reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 11. Oppdragsansvarlig er oppnevnt av Tingretten som medhjelper ved salget.

Interessenter plikter å undersøke eiendommen grundig før bud inngis. Eventuelle feil og mangler som kunne vært oppdaget ved slik undersøkelse, vil normalt ikke kunne påberopes av kjøper som mangel senere. Ved tvangssalg kan det variere i hvilken utstrekning eier selv bistår med aktuelle opplysninger til kjøper og medhjelper. Medhjelper vil derfor ofte ikke kjenne eiendommen utover de opplysninger som følger av denne salgsoppgaven med vedlegg.

Byggemåte / Konstruksjon

Verditakst for tomt foreligger på eiendommen, se vedlegg i prospekt.

Parkering

På egen tomt.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Følgende bygg er registrert på eiendommen i dokumentasjon oversendt fra kommunen:
-Bygningsnr. 155547510 - Enebolig - Nedbrent
-Bygningsnr. 155547529 - Garasjeuthus anneks til bolig - Nedbrent
-Bygningsnr. 155547537 - Garasjeuthus anneks til bolig - Brannskade

Det ble gitt tillatelse til innflytting i enebolig på eiendommen i 1976, men både boligen og garasjen er i senere tid nedbrent.
Uthus har brannskade.

Diverse søknader/ vedtak/ godkjenninger/ bruks- eller fasadeendringer foreligger ikke.
Dersom slike tiltak er utført på eiendommen uten å søke/ melde inn til kommunen vil dette bli kjøpers ansvar.

Interessenter oppfordres til å ta kontakt med kommunen for evt videre rivningstillatelser.
Søkeprosesser vedr nye bygg og kostnader rundt dette vil bli kjøpers ansvar.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Budgivning

Bud inngis skriftlig på vedlagt budskjema. Det gjøres spesielt oppmerksom på at budet må som hovedregel være bindende for budgiver i minimum 6 uker. For andelsleiligheter er bindingstiden minimum 3 uker. Retten kan unntaksvis ta hensyn til bud med bindingstid ned til 15 dager. For nærmere informasjon se budskjema samt vedlagt informasjonsskriv.

Etter rettskraftig stadfestelse, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.