Utviklingstomt ved sjø - Sæla i Naustdal

Direkte og enkel adkomst frå offentleg veg (fylkesveg). Gode føresetnader for intern vegføring og logistikk i samband med utbygging.

Utviklingspotensial

Eigedomen har vore gjenstand for tidlegare konseptarbeid, men vert no tilbydd fri for vidare prosjektutvikling. Tomta eignar seg særleg for aktørar som ønskjer å utvikle bustadprosjekt i sjønært område i ein marknad med stabil etterspurnad og avgrensa tilbod på tilsvarande tomter.

Ubebygd tomt på ca. 6 774 m², regulert til bustadformål (BB) i gjeldande områdereguleringsplan. Tomta opnar for fleksibel prosjektutvikling, inkludert:

• frittliggjande bustader

• konsentrert småhus

• bustader i blokk

Reguleringsføresegnene tillet utnytting opp til ca. 74 % BYA og maks gesimshøgde 15 m, noko som gjev rom for betydeleg volum og effektiv arealutnytting. Den langstrekte plasseringa langs sjøen gjev gode moglegheiter for optimalisering av bustadeiningar med sjøutsikt og attraktive felles uteareal.

Områderegulering stiller krav til arkitektonisk kvalitet, særleg mot sjøfront og offentleg tilgjengelege areal, noko som legg til rette for prosjekt med høg marknadsappell og langsiktig verdi.