Solrik utsiktstomt i attraktivt hyttefelt - flott fjordutsikt!

Kort om eiendommen

Tomt beliggende på en av hyttefeltets beste utsiktstopper, i et moderne og attraktivt nyetablert hytteområde. Tomten har en spektakulær og fri utsikt utover Åptafjorden, med storslått fjellandskap på motsatt side som skaper en rolig og tidløs ramme rundt eiendommen.

Åptafjorden er en fjordarm til Lyngdalsfjorden, med enkel tilgang mot både Lyngdal og Farsund. Området er svært ettertraktet, med 13 ferdigstilte hytter og videre utvikling av feltet.

Tomten er på 1 245 kvm og har en solrik beliggenhet med sol fra morgen til kveld midtsommers et ideelt utgangspunkt for å realisere en eksklusiv fritidsbolig i naturskjønne og fredelige omgivelser. Kjørevei helt frem. Strøm, vann og avløp ligger klart ved tomtegrensen.
Felles vann- og avløpsanlegg i hyttefeltet.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i Bedringås hyttefelt som er et nyetablert hyttefelt i nærheten av Sande. Ca. 7 min unna med bil ligger Åpta camp som har fasiliteter som oppvarmet badebasseng (høysesong), flott sandstrand med lang brygge og egen flytebrygge ute i vannet, kanoutleie, camping samt fotball- og volleyballbane. Det er kort gåtur fra tomten og ned til sjøen hvor det er fine bademuligheter for både store og små. Her kan man også leie båtplass om man ønsker.

Umiddelbar nærhet til flotte turområder - hvor det blant annet kan nevnes Bøensbakken, Fossekleiva, Poddeloptet og Skrelifossen.

Her er det ca. 13 km. til Farsund sentrum, ca 30 km. til Flekkefjord sentrum og ca. 30 km. til Lyngdal sentrum.

Adkomst

Fra E-39 ta av mot Farsund på Opofte. Følg veien helt til du kommer til Sande, og ta til høyre ved skilt mot Fulland. Bedringås hyttefelt kommer på høyre side mot toppen av bakken. Ta deretter til høyre og så vil en se tomten på venstre side på en liten topp.

Omkostninger

1 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
27 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
28 850 (Omkostninger totalt)
44 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Marita Lervik