Bildegalleri
Lokalisering av tomt
Stor utviklingstomt med fiskerettigheter for salg
- Totalpris
- 3 000 000 kr
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Oksehode Utvikling AS (org.nr. 922295263) selger 98% av Gårdsnr: 10, Bruksnr: 2, i Unjarga (Nesseby) kommune. Området er i dag uregulert, men grenser direkte til Nessby Kommunesenter.
Tomtearealet som vurderes solgt er på 63 925,008 m2, og utgjør 98% av totalt areal på eiendommen (65 229,6 m²). Det resterende arealet på 1 304,6 m² (2 %) tilhører en annen grunneier og inngår derfor ikke i salget. Dette arealet er per i dag ikke formelt fradelt, men det foreligger et ønske fra den aktuelle grunneieren om å gjennomføre slik utskillelse. Det finnes rettslig avgjørelse knyttet til tvangsoppløsning av sameiet, og denne kan gjøres tilgjengelig ved behov.
Adkomst
Beliggenhet
Nesseby kommune hører til forvaltningsområdet for samisk språk og var den andre kommunen i Norge som fikk et samisk navn, Unjárga.
Viktige næringer er reindrift, fiske og jordbruk. Kommunen har en rekke kulturminner som vitner om en gammel fangsttradisjon som går langt tilbake i tid. Langs fjorden finnes et stort antall gamle hustufter og på fjellet gamle fangstanlegg for villrein. Varanger Samiske Museum ligger i kort avstand fra området.
Nasjonal turistveg Varanger starter i Varangerbotn og går til Hamningberg og ansees blant verdens 100 beste områder for fuglekikking. Ingen andre steder er det så lett å komme tett på yrende arktisk fugleliv. Fuglereservatet kan besiktiges på kort avstand fra eiendommen. Området tilbyr også muligheter for sykling, fotturer og hundekjøring, noe som gjør det til en ideell destinasjon for friluftsentusiaster.
Eiendommen gir eksklusiv fiskerett i Vesterelva hvor det går opp laks, sjøørret og stillehavslaks. I munningen er det også gode muligheter for saltvannsfiske.
Boligområdet som grenser opp til eiendommen gir grunnlag til at deler av eiendommen også kan utvikles til et boligområde.
Regulering
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.