Solrik naturtomt i etablert boligfelt på Svingvoll - regulert for bolig

Kort om eiendommen

Hovdskogen 7 er en ubebygd tomt i et etablert og rolig boligfelt på Svingvoll i Østre Gausdal.
Eiendommen fremstår i dag som en naturtomt med eksisterende vegetasjon og trær, og gir et grønt og skjermet preg. Dette gir et godt utgangspunkt for kjøper som ønsker å tilpasse tomten etter egne ønsker og behov.
Denne tomten er en god mulighet for deg som ønsker å bygge egen bolig i rolige og naturnære omgivelser, med gode solforhold, etablerte omgivelser og kort vei til skole og servicetilbud.

Beliggenhet

Eiendommen har fin beliggenhet i et landlig og fredelig område ca 30 km nord for Lillehammer.
Barnevennlig boligfelt bestående av boligbebyggelse i Østre Gausdal.

Eiendommen ligger ca 300 m fra tettstedet Svingvoll.
Det er ca 10 km ned til Segalstad Bru med kommunesenter, div. butikker, legesenter, bibliotek, frisør, vinmonopol, sportsbutikk, idrettshall, idrettsplass m.m.

Det er ca 2 km til barneskole fra eiendommen.

Fine turområder i nærmiljøet med kort veg til store markaområder.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst

Se kart.
Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger.

Omkostninger

120 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
3 000 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
----------------------------------------------------
4 390 (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------------
124 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Kjøperen kan etter tvbl. § 11-31 tidligst overta eiendommen på oppgjørsdagen, såfremt budet er stadfestet og kjøpesummen er innbetalt.

Medhjelper deltar ikke ved overleveringen, og medhjelper besitter normalt heller ikke nøkler til eiendommen. Kjøper må derfor i direkte samarbeid med saksøkte stå for den faktiske overleveringen. Dersom saksøkte og hans husstand bor i eiendommen plikter de å fraflytte eiendommen når kjøperen er blitt eier og å overlevere nøkler o.l. til kjøper. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve namsmyndighetenes bistand for utkastelse. Kjøper blir ansvarlig for eventuelle sideutgifter f.eks. til bortkjøring og lagring av inventar. Begjæring om utkastelse kan sendes Namsmannen i den rettskrets eiendommen ligger i.

Tvangsfullbyrdelsesloven legger ikke opp til at eiendom som tvangsselges skal være ryddet eller rengjort ved kjøpers overtakelse. Kjøper må derfor være forberedt på selv å måtte besørge/bekoste dette. I tilfelle saksøkte og kjøper avtaler at saksøkte skal ordne rydding og rengjøring, vil ev. avtalebrudd fra saksøktes side normalt ikke berettige kjøper til prisavslag/erstatning i forbindelse med tvangssalget og/eller oppgjøret.

Beskrivelse av tomt

Tomten ligger i nedre del av byggefelt med tilhørende reguleringsplan. Tomten er ubebygd.
Evt. søkeprosesser vedr bygg og kostnader rundt dette vil bli kjøpers ansvar.

Tomten er noe gjengrodd med trær og fremstår som en naturtomt.
Tilpasninger med hogging av trær og masseutskiftinger må påregnes ved evt. oppføring av bolig på eiendommen.
Det er ikke utført grunnundersøkelse på eiendommen.

Tomten er sydvest vendt som gir gode solforhold.

Eiendommen grenser mot friområder, næringseiendom og boliger i byggefeltet.

Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen/ kommunens matrikkelkart.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Eiendommen ble etablert: 14.12.2007.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er begjært tvangssolgt og at salget derfor reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 11. Oppdragsansvarlig er oppnevnt av Tingretten som medhjelper ved salget.

Interessenter plikter å undersøke eiendommen grundig før bud inngis. Eventuelle feil og mangler som kunne vært oppdaget ved slik undersøkelse, vil normalt ikke kunne påberopes av kjøper som mangel senere. Ved tvangssalg kan det variere i hvilken utstrekning eier selv bistår med aktuelle opplysninger til kjøper og medhjelper. Medhjelper vil derfor ofte ikke kjenne eiendommen utover de opplysninger som følger av denne salgsoppgaven med vedlegg.

Budgivning

Bud inngis skriftlig på vedlagt budskjema. Det gjøres spesielt oppmerksom på at budet må som hovedregel være bindende for budgiver i minimum 6 uker. For andelsleiligheter er bindingstiden minimum 3 uker. Retten kan unntaksvis ta hensyn til bud med bindingstid ned til 15 dager. For nærmere informasjon se budskjema samt vedlagt informasjonsskriv.

Etter rettskraftig stadfestelse, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.