Solrikt tomt med optimale solforhold og nydelig utsikt. 20 min fra Sløvåg. Vei, vann og avløp frem til tomten.

Om eiendommen

Tomten ligger idyllisk til i Litle Leirvika ved Mjømna i Gulen kommune. Beliggenheten byr på nydelig utsikt til sjø mot Mjømnasundet, Byrknesøy og områdene videre utover samt svært gode solforhold. Det er ca. 20 minutters kjøring fra Sløvåg fergekai. Dagligvare, barnehage og skoler ligger på Byrknesøy, en kort kjøretur unna. Det er ca. 1,5 times kjøring til Bergen (ca. 8 mil), samt en fergetur fra Sløvåg-Leirvåg på ca. 20 minutter. Det går også ekspressbåt fra Bergen til Mjømna med reisetid på 1 time og 20 min. Alternativt er det mulighet med omkjøring, (fergefritt), om Masfjorden.

Strøm, vann og avløpsledninger er lagt frem til tomten.

Beliggenhet

Eiendom med flott beliggenhet i Litle Leirvika ved Mjømna som er en liten øy som ligger helt ytterst og sørvest ved inngangen til Sognefjorden. Gulen har flott skjærgård med hele 1500 øyer og holmer. Mjømna er landfast med bro og ligger kun ca. 20 min. kjøring fra fergekaien i Sløvåg.

Området byr på flotte badeplasser, svaberg, sjøliv og fiskemuligheter. Mjømna har skjermet og meget flott skjærgård, rett innenfor Byrknesøy. Det er dermed også en kort båttur ut til det åpne havet. Med båt har man et eldorado av flotte og idylliske rekreasjonsområder å reise til, i kort avstand.

Populære og idylliske Skjerjehamn med gjestebrygger, overnatting, cafè, servering og årlig musikkfestival er like i nærheten, på naboøyen Sandøy.

Det er gjestebrygge og butikk på Byrknesøy (ca 8 km unna) og bensin/diesel på Mjømna kai (ca. 1 km fra hytten).

Det er ca. 1,5 times kjøring til Bergen (ca. 8 mil), samt en fergetur fra Sløvåg-Leirvåg på ca. 20 minutter. Det går også ekspressbåt fra Bergen til Mjømna med reisetid på 1 time og 20 min.Alternativt er det mulighet med omkjøring, (fergefritt), om Masfjorden.

Adkomst

Fra Bergen: Kjør nordover E39 over Nordhordalandsbroen til Knarvik. Ta deretter til venstre og utover Austrheim mot Mongstad/Leirvåg og følg denne veien til fergen ved Leirvåg. Når man er kommet over til Sløvåg, tar man "nye" veien til Mjømna til venstre. Følg veien rett frem og over broene mot vest.

Diverse

* Kjøper er selv ansvarlig for alle undersøkelser, tillatelser og gebyrer mtp. ønsket utnyttelse av eiendommen, både mht. offentligrettslige- og privatrettslige forhold.
* Det anbefales å ta kontakt med byggesaksavdeling om eventuell bebyggelse på tomten. Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplanen/offentlige planer med tilhørende bestemmelser. Dokumentet er tilgjengelig hos megler.
* Vi gjør oppmerksom på at konsesjonsloven krever at ubebygde tomter bebygges innen fem år.

Tomt

Tomten består i hovedsak av berg. Dette kan gi lett gunstig tilgang. til fyllmasser. Lett adkomst fra tillkomstveg. det er lagt frem strøm, vann og avløp. Tomten

Regulering

Eiendommen er ihht. kommuneplan for Gulen kommune fastsett til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende. PlanID: 2012001 og 2012002.

Planer i nærheten av eiendommen:
Reguleringsplan, PlanID: 2005005 ligg som naboeiendom, hensysnssone H730_06.

Det er reguleringsplan på eiendommen, utklipp av reguleringsplan kan fåes ved henvendelse til megler.