Attraktiv boligtomt på 730 kvm med sentral beliggenhet i etablert boligområde.

Kort om eiendommen

Velkommen til Angeltveit! Dette er en flott tomt beliggende i et rolig og barnevennlig boligområde på Ågotnes. Her har du en glimrende mulighet til å realisere boligdrømmen i grønne omgivelser, med nærhet til alt familien trenger i hverdagen.

Tomten ligger i et etablert og trivelig nabolag, ideelt for barnefamilier. Innen kort avstand finner du både barnehager og skoler. I tillegg er det kort vei til dagligvarebutikker, kollektivtransport og flotte turområder. Det er kun 2 km til Ågotnes senter med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, apotek og treningssenter. For et utvidet tilbud, tar det ca 15 minutter å kjøre til Straume og Sartor Storsenter.

Med enkel adkomst og gode solforhold ligger alt til rette for din boligdrøm i trygge og naturnære omgivelser.

Adkomst

Adkomst skal primært skje via Angeltveitvegen.

Omkostninger

990 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
24 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
26 140 (Omkostninger totalt)
43 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
45 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 016 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 033 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 035 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er utskilt fra gnr. 23 bnr. 36. Areal er hentet fra matrikkelen.

Diverse

Illustrasjonsbilder av ABChus. Det gjøres oppmerksom på at illustrert bolig ikke er søkt om. Det er tatt utgangspunkt i hva som kan være er mulig å oppføre iht. gjeldende kommuneplan. Det er mulig å få visning i tilsvarende hus under oppføring. Konferer megler.

Interessenter oppfordres til å ta kontakt med kommunen for spørsmål om søknadsprosess og byggetillatelser.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Emil Hauger