Flott og attraktiv rorbutomt på Stavland med ferdig opparbeidet kaiområde. Nydelig skjærgård og solrik, lun beliggenhet

Om eiendommen

Eiendommen ligger i en meget lun og fin vik og er ferdig planert klar for bygging. Det er vei/vann/kloakk frem til tomten. Nydelig skjærgård perfekt til bading, fiske, kajakk og andre fritidsaktiviteter.
Eiendommen har ferdig opparbeidet kaianlegg og ligger solrikt og lunt til. Det er bygget rorbuer på nabotomtene.

Øya Bømlo er et svært populært fritidsbolig område og har mange flotte steder å besøke som Brandasund med Slåtterøy fyr, Espevær med hummerparken og baadehuset og mangfoldige kulturarrangement i Moster amfi m.m. Svortland sentrum ligger bare en kort kjøretur unna der du finner koselige kafeer og butikker.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en idyllisk vik på Stavlandsneset med en kort kjøretur til sentrum med alle fasiliteter.

Adkomst

Lett adkomst med bilvei helt frem.
Se kart på våre nettsider: www.emvest.no

Diverse

Vi gjør oppmerksom på at konsesjonsloven krever at ubebygde tomter bebygges innen fem år.
Tomten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra matrikkelen.

Det anbefales å ta kontakt med byggesaksavdeling om eventuell bebyggelse på tomten. Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplanen/offentlige planer med tilhørende bestemmelser. Dokumentet er tilgjengelig hos megler.

Kjøper er selv ansvarlig for alle undersøkelser, tillatelser og gebyrer mtp. ønsket utnyttelse av eiendommen, både mht. offentligrettslige- og privatrettslige forhold.

Tomt

Tomten er eiet og oppgitt til å være 98,8 kvm i offentlige registre. Tomten er ellers planert ut og klar til støping og bygging.

Tomten er ikke nøyaktig oppmålt. Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen, avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelen.

Regulering

Eiendommen er regulert til ""fritidsbustader, naust, garnbu-utleigehytter" og " felles uteområde- brygge og gangvei" jf. reg.plan med id: U-15.

Reguleringsplan:
Planid.: U-15
Vedteken: 20.09.2006
Planstatus: "fritidsbustader, naust, garnbu-utleigehytter" og " felles uteområde- brygge og gangvei".

Kommentar fra kommunen ang. regulering: "Me ser at det i føresegnene §3.1 er skildra at det kan byggjast rorbuer for utleige. Det går også fram av planvedtaket at utbyggingsplanen er laga for næringsområde N1. Slik me tolkar planen er dette tenkt som næringsbygg. Den lilla fargen på arealføremålet indikerer også næring. Det vil seie utleige".

Reguleringsplan m/bestemmelser kan leses på meglers kontor.