Flott tomt i attraktive, landlige og naturskjønne omgivelser på Milde/​Hjellestad

Kort om eiendommen

Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere Grendatunvegen 1A! En flott boligtomt i attraktivt område på Milde i Bergen. Området preges av landlige omgivelser og har samtidig nærhet til både Lagunen storsenter, mange attraktive arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Flesland, samt fine turområder blant annet på Arboretet hvor du også finner en fin badeplass. Det er gangavstand til busstopp, barnehage, skole, idrettsplass og lekeplass. Her har du muligheten til å realisere boligdrømmen!
Nabotomten (Grendatunvegen 1B er også til salgs).

Beliggenhet

Milde er et attraktivt område i Bergen som preges av landlige og maritime omgivelser. Bebyggelsen i området består av flotte og velholdte boliger.

Nær eiendommen ligger Arboretet med sine fine turmuligheter og badeplass, samt Fana Folkehøgskule på hovedgården Store Milde. Fra eiendommen er det gangavstand til busstopp., barnehage, skole, idrettsplass og lekeplss.

Det er gode handlemuligheter med søndagsåpen nærbutikk på Hjellestadkaien, Blomsterdalen senter og Lagunen storsenter i nærheten. Videre tar det ca. 30 min å kjøre til Bergen sentrum, og ca. 12 min. til Flesland lufthavn.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

2 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
55 000 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
56 390 (Omkostninger totalt)
73 290 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
76 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 256 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 273 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 276 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Sammendrag av selgers egenerklæring:
7. Vet du om bruken av tomten eller området rundt kan bli endret av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner,
nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?
- Ja
Ref vedleggspakke.

9. Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til tomten?
-Ja
Ref vedleggspakke.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.