Stor eiet tomt med muligheter for oppføring av bolig med to boenheter. Barnevennlig boligområde! 10 min til Sund Senter.

Kort om eiendommen

Tomten måler ca. 4,8 mål og har en landlig og idyllisk beliggenhet i et barnevennlig boligområde. Her bor man tett på naturen med kort vei til flere attraksjoner og rekreasjonsmuligheter. For et bredere servicetilbud er det ca. 10 minutters kjøring til Sund senter, og ca. 25 minutter til Sartor. Bergen sentrum nås på omtrent 40 minutter utenom rushtid.

Det er i følge bestemmelsene i gjeldende kommuneplanen tillatt å oppføre bolighus med inntil to boenheter, for eksempel en enebolig, en enebolig med utleiedel eller en tomannsbolig.

Beliggenhet

Tomten ligger i landlige omgivelser, hvor gjennomgangstrafikk er erstattet med et fredelig boligfelt. Området er naturskjønt, med kort vei til flere attraksjoner og rekreasjonsmuligheter.

Glesvær er et av de eldste handelsstedene på Vestlandskysten, og på 1700- og 1800-tallet var fiskeværet et av Sotras største og viktigste. Mange av de gamle naustene og bygningene er bevart og nøye restaurert, og gir området en autentisk historisk sjarm.

I nærheten finner du Helårs åpne Glesvær Kafe & Restaurant, et fantastisk spisested som serverer lokalmat i historiske omgivelser. Hit kan du komme med bil, båt eller buss. Kafeen har også en gjestehavn med plass til båter. Les mer her https://holmakaien.no/om-oss/

For de som ønsker å delta i organisert idrett, tilbyr Glesnes ungdoms- og idrettslag aktiviteter for både barn og voksne. Med over 270 engasjerte medlemmer driver laget ungdomshus og sjøsportsenter, og tilbyr tre idrettsgrupper for barn fra 1. til 8. klasse.

Området har gode tilbud for barn og familier, med kort avstand til flere skoler og barnehager: Spildepollen skole (1. 7. klasse), ferdigstilt i 2019, samt Skogsvåg barnehage. Spildepollen Kystbarnehage åpner i august 2021, rett ved skolen. Bunnpris Spildepollen ligger også i nærheten. Her finner du en stor kunstgressbane og lysløype for utendørs aktivitet.

For et bredere servicetilbud er det ca. 10 minutters kjøring til Sund senter, og ca. 25 minutter til Sartor. Bergen sentrum nås på omtrent 40 minutter utenom rushtid.

Glesvær kombinerer rik historie med naturskjønne omgivelser og moderne fasiliteter, og er et spennende område å bo og ferdes i.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Omkostninger

590 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
14 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
16 140 (Omkostninger totalt)
33 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
35 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
606 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
623 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
625 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Areal er hentet fra matrikkel.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Emil Hauger