To flate tomter, ingen byggeklausul. Nytt vann- og avløp til tomtegrense. Mulig å kjøpe én.

Om tomten

Beskrivelse av tomten

Eiendommen består av to eiet tomter på henholdsvis 365 kvm og 282 kvm, beliggende i Søbstadvegen 58 A og C. Tomtene er flate og byggeklare, og egner seg godt for oppføring av prosjekterte eneboliger. Det er mulighet for å kjøpe begge tomtene samlet eller én av dem separat.

Vann- og avløpsledninger er nylig oppgradert og lagt fram til tomtegrensene. Stikkledninger til boligene må etableres av kjøper(e). Graving og planering på tomtene må utføres av kjøper, som overtar tomtenes beskaffenhet.

Prosjektet omfatter to tomter med rammegodkjente boliger, og passer godt for byggmester eller utbygger som ønsker å føre opp boligene for videresalg.

På tomt Søbstadvegen 58 A foreligger det tegninger for en enebolig over to plan, med totalt 127 m² SBRA, samt dobbeltgarasje på 33 m². Første etasje inneholder gang/trapperom, to soverom, to bad, stue, bod og teknisk rom. Andre etasje består av stue/kjøkken og hovedsoverom, med utgang til takterrasse og utvendig trapp ned til markterrasse og hage.

På tomt Søbstadvegen 58 C foreligger det tegninger for en enebolig over to plan med hoveddel og utleiedel. Hoveddelen utgjør totalt 135 m² SBRA (44 m² i 1. etasje og 91 m² i 2. etasje). Første etasje inneholder inngangsparti/gang, bad/vaskerom, stue/kontor med utgang til markterrasse og soverom. Andre etasje har åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til veranda, to soverom, gang/bod og bad/vaskerom. I tillegg har hoveddelen garasje/bod på 20,5 m² på bakkeplan, med takterrasse over. Utleiedelen er på 43 m² BRA og inneholder inngangsparti/gang, bad/vaskerom, stue/kontor med utgang til markterrasse og soverom. Utleiedelen har carport/parkering på 18 m² på bakkeplan.

Boligen i Søbstadvegen 58 C egner seg godt som generasjonsbolig, men begge boenhetene er godkjent med egen adresse og inngang, og kan også selges separat. Dersom kjøper/utbygger ønsker å omprosjektere boligen til en tomannsbolig med to like store, speilvendte enheter, tilbyr selger kostnadsfri omprosjektering som rammesøknadstegninger. Tegningsmateriale og originalfiler (ArchiCad) følger med kjøpet, og kjøper står fritt til videre detaljprosjektering.

Begge eiendommene har god plass til manøvrering og parkering av biler på egen tomt.

Areal

647,00 m² eiet

Vi henviser til matrikkelkart for nøyaktige mål av tomtegrenser. Tomtene måler ca. 365 kvm og 282 kvm.

Reguleringsbestemmelser og utnyttelsesgrad

Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende i kommuneplanens arealdel for 2012-2024.

Eiendommen er regulert til bolig og felles avkjørsel etter reguleringsplan r0114ba.

Det fremkommer av reguleringsbestemmelsene at området skal benyttes til boliger med tilhørende anlegg, hvor boligbygg og garasje skal plasseres minst 4 meter fra regulert offentlig trafikk. Den enkelte eiendom kan bebygges på inntil 27% av tomtearealet (utnyttelsesgrad). Boliger kan oppføres i inntil to etasjer.

Det er gitt rammetillatelser med dispensasjon for utnyttelsesgrad. Rammetillatelsen betyr at tiltaket er omsøkt og godkjent i Trondheim kommune. Det må søkes om igangsettingstillatelse for å starte byggeprosessen, dette betyr at aktører i byggeprosjektet må være på plass på dette stadiet i byggesaken. Etter at bygge(ne) er ferdigbygd kan det søkes om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Selger er ikke en del av denne prosessen.

SØBSTADVEGEN 58 C/D:

I rammetillatelsen fremkommer det at eiendommen har fått dispensasjon fra utnyttelsesgraden, da prosjektet utgjør 34%. Kommunen redegjør for dispensasjonen ved at fordelene ved økt utnytting er at arealene utnyttes på en mer effektiv måte. Plasseringen 4 meter fra nabobygg i øst gir etter kommunens vurdering tilstrekkelig luft og avstand uten særlige ulemper for nabo. Videre mener kommunen at prosjektet er lite dominerende og ikke bryter visuell orden i bebyggelsen. En dispensasjon muliggjør bedre disponering og bruk av eiendommen i tråd med dagens ønsker og behov, uten at det går vesentlig på bekostning av naboer og nærmiljø. Etter en helhetlig vurdering mener kommunen at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene.

SØBSTADVEGEN 58A:

I rammetillatelsen fremkommer det at eiendommen har fått dispensasjon fra utnyttelsesgraden, da prosjektet utgjør 36% inkl. garasje. Kommunen redegjør for dispensasjonen ved ny omsøkt bolig tilpasser seg omgivende volumer i størrelse og stikker ikke ut i bebyggelsesstrukturen i området. I tillegg er krav i KPA til gode, tellende uteoppholdsarealer og parkering innfridd. Tiltakets plassering og utforming medfører ikke etter vår vurdering vesentlige ulemper for naboeiendommen, vegsystemet eller trafikken. Etter en helhetlig vurdering mener kommunen at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene.

Gjeldende reguleringsplan fra Trondheim Kommune med reguleringsplan ID r20130003:

Det framkommer av reguleringsplanen at det skal bygges nytt fortau i Søbstadvegen, samtidig som avløpsledningene skal separeres langs Søbstadvegen, Brudalsvegen, Holtvegen og Gulbrandsvegen. Forøvrig er det ikke avklart når arbeidet skal begynne da det fortsatt er under planlegging. Konferer megler ved spørsmål.

Kopi av situasjonskart, rammetillatelser og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Diverse

Det foreligger rammetillatelse for en enebolig over to etasjer med utleiedel på eiendommen 58C/D, og rammetillatelse for en enebolig over to plan med garasje tilknyttet eksisterende bygg på 58A. Igangsettingstillatelse kan ikke gis før vilkår i rammetillatelsen er oppfylt, ansvarsrett er tildelt og kontrollomfang er avgjort samt eventuelle tillatelser fra andre myndigheter foreligger, jf. pbl § 21-5 første ledd.

Når boligene er ferdigbygd kan det søkes om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Prosjektene selges med rammetillatelse, det betyr at kjøper(e) overtar resten av byggesaken og alt prosjektert materiale i orginaltegninger i 3D BIM.

Når tomten er ubebygget kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand.

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:

Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

Ja, tomten selges med utviklet prosjekt, det foreligger rammetillatelse

Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Nei. Det er ikke søkt brukstillatelse eller ferdigattest. Det foreligger rammetillatelse. Det er ei ubebygd tomt.

Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?

Ja. Det må peiles VA-ledninger, mottatte kart fra kommunen er ikke sikkert stemmer ifølge naboer.

Se egenerklæringsskjema vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med denne.

Beliggenhet

Skole og barnehage

Eiendommen sogner til Stabbursmoen barneskole. Det er vedtatt at skolen skal rives sommer/høsten 2024 og ferdigstilles ny til høsten 2026. Elevene vil bli flyttet til Kolstad Skole under byggningsperioden. Videre sogner eiendommen til Huseby Ungdomsskole. Nærmeste videregående skoler er Heimdal videregående skole og Cissi Klein videregående skole. Nærmeste barnehager er Skyttervegen barnehage, Saupstad barnehage og Kongsvegen barnehage.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Adkomst

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Områdebeskrivelse

Tomtene har en meget god beliggenhet mellom Heimdal Sentrum og Saupstad, sør for bykjernen. Den nære tilknytningen til naturen, med Saupstad skisenter i nærheten, er et av områdets mange høydepunkter. Dette gir enkel tilgang til et stort nettverk av turstier, ideelt for familieaktiviteter hele året. Landskapet mot Byneset tilbyr vakre veier med flott utsikt, perfekt for utflukter, trening og avslapning.

Eiendommene har en praktisk beliggenhet med tanke på fritidsaktiviteter, med kort avstand til både Husebyhallen og Huseby kunstgressbane. Heimdal har et mangfold av fritidsaktiviteter og idrettsfasiliteter, inkludert idrettshaller, svømmehaller, fotballbaner og treningsstudioer for alle aldersgrupper. For barn og voksne finnes det flere veletablerte idrettsforeninger som tilbyr fotball, håndball, ski m.m. Huseby svømmehall er åpent for ordinært publikumsbading, og tilbyr også vanngym og babysvømming. Nærmeste treningssentre er 3T-Saupstad og EasyFit Heimdal.

Heimdal er et attraktivt område, med tilgang på de fleste fasiliteter man måtte behøve. Dette innebærer både skoler, barnehager og butikker. Heimdal har et mangfoldig utvalg av butikker, som Rema, Extra og Bunnpris, kjøpesentre som City Syd og Tiller Torget, og mindre markeder som Eurasia og Nor Asiamat Dagligvare. Det finnes også helsefasiliteter som legekontorer, tannklinikker og apotek i Heimdal. I Heimdal sentrum finner du også Heimdal Kunstforening som tilbyr kunstutstillinger og mange kurstilbud.

Området er godt betjent av offentlig transport, inkludert busser og tog, som gir enkel tilgang til sentrum av Trondheim og andre nærliggende områder. Heimdal sentralstasjon har flere avganger inn til sentrum og direkte inn til Trondheim Lufthavn Værnes. Nærmeste bussholdeplass er Søbstadvegen med metrobussen 2 som har hyppige avganger hver time, og kjører gjennom sentrum mot Strindheim.

Økonomi

Andre løpende kostnader

Det er ikke fakturert kommunale avgifter for Søbstadvegen 58A.

Kommunale avgifter for Søbstadvegen 58 C:

Kr. 2 424 pr. år

Oppgitte sats er p.d.d. Det ble fakturert kr 606,- i termin nr. 4 av 4 i 2023.

Kommunale avgifter for vann/avløp/renovasjon må betales av kjøper til Trondheim kommune i henhold satsene som til enhver tid gjelder for kommunen. Kommunale avgifter vil tilkomme for vann, kloakk, renovasjon - samt eiendomsskatt ved utbygging av tomten.

Kjøper må selv betale kostnadene for tilkobling av stikkledning til nylagt vann- og avløpsledning til tomtene i tomtegrense.

Tilkoblingsavgifter

Kjøper må regne med å betale tilknytningsavgift til netteier ved påkobling til kraftsystemet.

Kjøper må regne med å betale tilknytningsavgift til kommunen ved påkobling til det offentlige vann- og avløpsnettet.

Offentlige forhold

Vei, vann og kloakk

Eiendommen har adkomst via privat vei. Se situasjonskart vedlagt i salgsoppgaven.

Det er lagt nye vann- og avløpsledninger fra tilkoblingspunktet vedi Søbstadvegen av Granbo VVS.

Tilkobling av stikkledninger på vann- og kloakk må gjøres av kjøper. Kjøper tar alle kostnader mtp. oppkobling. Eiendommen er tilknyttet privat veg, vann og avløp. Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.

Rettigheter og heftelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 900405, tgl. 07.11.1922 - Bestemmelse om gjerde

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 235909, tgl. 25.02.2021 - Bestemmelse om vann/kloakk

Bestemmelse om vann/kloakk

Beskrivelse:

Dnr. 235909, tgl. 25.02.2021 - Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om adkomstrett

Beskrivelse:

Dnr. 506151, tgl. 30.04.2021 - Bestemmelse om vann/kloakk

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

Dnr. 506151, tgl. 30.04.2021 - Bestemmelse om bebyggelse

Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m
Rett til adkomst for vedlikehold av bygning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Beskrivelse:

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøpsvilkår

Totalpris inkl. omkostninger

Prisantydning kr 4 800 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr. 120 000,00

Pantattest kjøper kr. 336,00

Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00

Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 4 921 426

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kjøpekontrakt og overtakelse

Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. 

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Meglers vederlag

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,400 % av salgssummen inkl. mva

Tilrettelegging: kr. 15 000,00,-

Oppgjørsgebyr: kr. 5 800,00,-

Innhenting av grunnbok: kr. 1 250,00,-

Innhenting av offentlige oplysninger: kr. 6 500,00,-

Innhenting av servitutter, per stk: kr. 300,00,-

Tinglysning sikringspant: kr. 585,00,-

Markedspakke: kr. 17 900,00,-

Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 7 600.

Samlet skal selger betale ca. kr. 119 035 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.

Om oppdraget

Oppdr.nr: 97260014

Ansvarlig megler: Andreas Forsell Lund

EIE Heimdal

Nidaros - Eiendomsmegling AS

NO 930 815 551 MVA

Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget

Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.

Dette gjelder følgende:

• Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper
• Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde
• EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS
• EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette
• Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter
• Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander

Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer