Stor Tomt med Naust, Garasje og Fjøs.

Eiendommen ligger sentralt i Rotsund i Nordreisa kommune. Beliggenhet er like ovenfor E6 omlag 7 km sør for Langslettkrysset. Det er ca. 3 km til barneskole og barnehage.
Avstanden til kommunesenteret Storslett er ca. 20 km.

Eiendommen er en tidligere landbrukseiendom som er omgjort til fritidsformål. Eiendomsarealet er på 113 238,4 m². Herav er ca. 2000 m² bebygd/ dyrket mark, innmark ca. 2000 m² og ca. 40 000 m² skog av middels bonitet. Resten er småbjørk og fjellterreng.

Følger med skogs- og jaktrett på eiendommen.

Selve tomta består av eldre driftsbygning og garasje. Bolighuset brant ned i 2019 og er ikke oppført på nytt.

I fjæra står det et naust med BRA 19 m².
Det står et naust til på Eiendommen, men dette eies av andre som har festerett på det bygget (77/28/1).
Strandlinje på ca. 100 m.
Terrenget er planert i området hvor boligen stod. Tomta er noe gjengrodd i løpet av 5-6 år.
Fint turterreng i nærområdet.
Fin utsikt mot Lyngsalpene, Uløya og nordøstover i Rotsundet.

Adkomst til eiendommen er via E6.

Eiendommen er knyttet til offentlig vannforsyning via privat stikkledning og har avløp via septiktank, med overløp til grøft.

Driftsbygning i 2 etasjer pluss kjeller, med totalt BRA på 150 m² (kjeller: 50 m², hovedetasjen: 58 m², loftet: 42 m²). Byggeår 1948.
Grunnmuren er av plasstøpt betong. Kjellergulvet er av betong. Det er 2 rom i kjelleren. Etasjeskiller er trebjelklag. Husdyrrommet består av en tømmerkasse.
Ytterveggene er en uisolert bindingsverkkonstruksjon med utvendig kledning av stående trepanel.
Saltak med tekking av stålplater. Opprinnelig tekking er eternitplater som ligger under stålplatene. Bygningen er i relativt bra stand.

Garasje med BRA på 28 m² er oppført i 1980. Grunnmuren og gulv av betong. Ytterveggene er en uisolert bindingsverkonstruksjon med utvendig kledning av stående trepanel. Saltak med tekking av stålplater. I fronten er det en uisolert leddport i tre. I tillegg er det i fronten en vanlig dør. Langveggene er platekledd og malte. Himlingen er ikke platekledd. Elektrisk portåpner er montert, men strømmen til garasje og fjøs ble kuttet da boligen brant. Garasje (unntatt bakvegg) ble malt i 2018.
Garasjen er relativt bra stand.

Naustet i fjæra med BRA på 19 m² er oppført ca. 1970. Naustet har jordgulv. Ytterveggene er en uisolert bindingsverkonstruksjon med utvendig kledning av stående trepanel. Saltak med tekking av stålplater. Naustet står litt på skakke (står ikke på fundamenter) og bør rettes opp / renoveres.

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF-område i kommuneplanen.
Det ligger ikke konsesjonskrav.

Det foreligger ny Verditakst av tomt fra dato 21.01.2026 med markedsverdi på 1.550.000.
Bud ønskes!