Fritidstomt med ski-in ski-out beliggenhet i Stølen.

Kort om eiendommen

Fritidstomt med ski-in ski-out beliggenhet i Stølen.

Beskaffenhet

Naturtomt. Tomten må opparbeides av kjøper.

Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.

Adkomst

Adkomst fra privat vei. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei. Eiendommen har tinglyst veirett (se vedlegg). Veien som er brøytet/brukes i dag er en del av eiendommen, dvs at ny vei må etableres til venstre for dagens vei.

Parkeringsforhold

Parkering må opparbeides på egen tomt.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsbestemmelser for Stølen panorama og ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse, boliger og område for herberge og bevertningssteder.

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene:

Utnyttelse frittliggende fritidsbebyggelse: Min % - BYA =40%, maks % - BYA =60%.

Teknisk infrastruktur (vei, vann og avløp) skal være opparbeidet før det gis byggetillatelse på tomtene. Vann og avløpsanlegg opparbeidet i henhold til VA-plan/plankart. Ledningsnettet for vann- og avløp skal være i tråd med kommunens til enhver tid gjeldende VA-norm.

Innenfor planområdet tillates oppført 2 fritidsboliger per tomt. Duplex er tillat. I tillegg kan det oppføres garasje og uthus med tilhørende anlegg.

Bygningene skal oppføres med saltak. Det skal opparbeides minimum 3 biloppstillingsplasser på hver tomt.

Reguleringsbestemmelsene ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.

Kostnader:
Vannledning - tilknytning til kommunalt nett per fritidsbolig : kr 10 000,-
Avløpsledning - tilknytning til kommunalt nett per fritidsbolig : kr 10 000,-

Prisene gjelder for 2026.

For mer informasjon se Oppdal kommunes nettside.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0

Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 24.06.22
Registrering av grunn


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 24.06.22
Bestemmelse om veg


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.07.22
Bestemmelse om veg


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 12.06.24
Bestemmelse om veg