Tomt 5

Om Prosjektet

Vi har fått for salg 9 eneboligtomter på Lyefjell. Feltet er allerede opparbeidet med asfaltert gate, fortau, lekeplass og gatelys. Vann og kloakk. Her er det muligheter for både de som ønsker seg en enkelt boligtomt, eller de som er på jakt etter et større prosjekt.

Alle tomtene i prosjektet selges til faste priser iht. prisliste. Dersom det er flere som ønsker å kjøpe samme bolig vil det foretas en loddtrekning. Meldefrist vil være 18.06.2025.

TOMTER OG PRISER
Tomt 1 (23/796) - 464 kvm, kr 1 800 000,- + omk
Tomt 2 (23/797) - 447 kvm, kr 1 800 000,- + omk
Tomt 3 (23/798) - 475 kvm, kr 1 800 000,- + omk ( solgt).
Tomt 4 (23/794) - 544 kvm, kr 1 900 000,- + omk
Tomt 5 (23/799) - 420 kvm, kr 1 700 000,- + omk
Tomt 6 (23/793) - 464 kvm, kr 1 800 000,- + omk
Tomt 7 (23/792) - 395 kvm, kr 1 700 000,- + omk
Tomt 8 (23/800) - 496 kvm, kr 1 900 000,- + omk
Tomt 9 (23/791) - 520 kvm, kr 1 900 000,- + omk
Tomtene selges uten byggeklausul. Tomtekjøperne står fritt til å velge sin egen husleverandør. Det tilkommer dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum pluss tinglysningsgebyr på kr. 1 000,-

REGULERINGSBESTEMMELSE:
Innenfor felt B8a kan det føres opp 3 eneboliger, og innenfor felt B8b kan det føres opp 6 eneboliger.
Maksimal utnyttelse er 35% BYA. Parkeringsplasser skal ikke medregnes i BYA.
Boligene kan oppføres med sokkeletasje.
Gulv i sokkeletasje, evt. Hovedetasje dersom det ikke etableres sokkel, skal legges på kotehøyden som er påført plankartet. Ved byggemelding kan denne høyden justeres med inntil +/- 50 cm.
Boligene skal ha flatt tak eller pulttak. Høyeste gesims er maks. 6,5 m over angitte høyder på plankartet.
Innenfor felt B8a og B8b skal hhv. 2 og 3 av boligene være tilgjengelige boliger ihht. gjeldende teknisk forskrift.
Garasje kan føres opp i 1 etasje med maksimal grunnflate på 50 m2. Garasje kan oppføres med maks høyde 4,5 m fra ferdig gulv. Garasje kan plasseres utenfor byggesonen.
Det skal være oppstillingsplass minst 5 m foran garasjeport. Minsteavstand fra garasje til vegkant er 1 m.
Utenfor byggesone kan det føres opp en bod på inntil 10 m2.
Tomter innenfor felt B8a og B8b skal ha avkjørsel fra interne veger i feltet.

Det skal være minst 1,5 parkeringsplass per bolig innenfor felt B1a, B3, B4, B5, B6, B7, B8 og B12.
For delfelt B1b, B1c, B2, B8a, B8b, B9, B10a-d og B11a-d skal det tilrettelegges for minimum 3 parkeringsplasser for sykkel per bolig.

Se vedlagte planbestemmelser for mer og detaljert informasjon.

Alle tomtene i prosjektet selges til faste priser iht. prisliste. Dersom det er flere som ønsker å kjøpe samme bolig vil det foretas en loddtrekning. Meldefrist vil være 18.06.2025.

Garasje/Parkering

Parkering må opparbeides på hver enkelt tomt. Det skal være minst 1,5 parkeringsplass per bolig innenfor felt B1a, B3, B4, B5, B6, B7, B8 og B12.
For delfelt B1b, B1c, B2, B8a, B8b, B9, B10a-d og B11a-d skal det tilrettelegges for minimum 3 parkeringsplasser for sykkel per bolig.

Generell orientering

Egenerklæring om konsesjonsfrihet for hver tomt påkrevd siden det er ubebygd tomt. Konsesjon søkes av tomtekjøper og gis av Time kommune.

Ansvarlig megler

Olav Kristiansen Aske