Tomt godkjent for oppsetting av bolig. Det være seg enebolig eller tomannsbolig

Tomt til salgs. Eiendommen er på 1100 kvm )
Godkjent for oppføring av bolig.
Denne tomten presenteres i samarbeid med Tomtly.no

Tomtly hjelper tomteeiere med å gjøre råtomter enklere å forstå, mer attraktive i markedet og lettere å selge – ved å synliggjøre hva tomten faktisk kan utvikles til.

For Myllavegen 58 har Tomtly utarbeidet tomteanalyse, utviklingsvurdering og visualiseringseksempler for å vise kjøpere hvilke reelle muligheter som finnes på eiendommen.

Tomtly bistår blant annet med:
✓ Tomteanalyse og gjennomgang av regulering, kommuneplan og byggepotensial
✓ Vurdering av hva som kan bygges på tomten – eksempelvis enebolig, tomannsbolig eller andre aktuelle konsepter
✓ Husmodellforslag tilpasset tomtens størrelse, terreng og bestemmelser
✓ Visualisering og presentasjon av potensielle boligprosjekter
✓ Byggekostnadskalkyler og oversikt over relevante offentlige gebyrer
✓ Profesjonell salgsside og markedsføring av tomten
✓ Dialog med interessenter om tomtens muligheter og utviklingspotensial
✓ Videre bistand ved behov – fra mulighetsstudie til prosjektering og byggesøknad

Tomtly sitt mål er å gjøre tomtesalg tryggere, mer oversiktlig og mer verdifullt – både for selger og kjøper – ved å vise ikke bare tomten slik den er i dag, men hva den faktisk kan bli.

For kjøpere betyr dette et langt bedre beslutningsgrunnlag. For selger betyr det ofte økt interesse, bedre forståelse av tomtens verdi og en mer målrettet salgsprosess.

Annonsebilder er eksempler på hvordan man kan utvikle tomten.

Annonsen gjelder Tomt 2 på tegningen.

Eiendommen ligger øverst i en helning med utsikt og gode solforhold.
Det er godkjent å bygge en eller tomannsbolig på tomten.
Det er kort vei til Kiwi, barneskole, Barnehage og Grua stasjon.
Grua ligger bare 30 min fra Gardermoen og 50 min med tog til Oslo. Det tar også bare 30 min å kjøre til Hønefoss.
Kort vei til Muttatjernet og skiløyper ( Ca 300 meter )
Grua er et tettsted i Lunner kommune på Hadeland i Akershus. Tettstedet har 1 606[1] innbyggere per 1. januar 2025, og ligger omtrent seks kilometer sørøst for kommunesenteret Roa og ca. 54 kilometer nord for Oslo. Det er et gammelt gruvested, derav navnet.

Grua har et idrettslag som heter Grua UIL og har en lokal kirke bygd i 1924.

Store deler av Grua ble bygd på 1970 og -80-tallet. I begynnelsen var det nesten bare bebyggelse rundt jernbanestasjonen. Det første massive boligfeltet ble bygget på 1980-tallet. Feltet består av mange små tomannsboliger i rekke. Feltet ble også starten på den nye skolen.

Grua stasjon på Gjøvikbanen ble åpnet i 1901. Stasjonen ligger ved Hadelandsvegen og har adkomst til tur- og skiløyper i Nordmarka.

Ved Grua ligger Østhagan landskapsvernområde med jerngruve som er nevnt første gang i 1538.[2] I området finnes også flere gruver, kalkbrudd og kalkovner. Området har rik kalkflora og interessant geologi

Godkjent veirett til eiendommen