RESERVERT. Drømmetomt i Rakkestad – ferdig opparbeidet med støpt plate, klare tilkoblinger og godkjenninger

Klargjort tomt for bygging – støpt betongplate – klar til oppstart

Vi selger en flott og ferdig opparbeidet tomt i nytt og attraktivt boligfelt i Rakkestad kommune. Tomten er klargjort for bygging, og det er allerede utført omfattende arbeid som sparer ny eier for både tid og betydelige kostnader. Her kan byggeprosessen starte umiddelbart, uten ventetid på infrastruktur eller nødvendige godkjenninger.

Tomten er en del av et opprinnelig tomteareal på 1 829 m², som er seksjonert i tre separate tomter. Tomtene er delt på en måte som gir fullt adskilte eiendommer, uten fellesarealer. Hver seksjon har sin egen tomt med tydelige grenser. Tomtedelen som vises i annonsen er den du kjøper og betaler for, og den disponeres fullt og helt av ny eier.

Tomten er sprengt og ferdig opparbeidet, og det er støpt solid betongplate for både bolig og garasje. Infrastruktur for vann og avløp er lagt inn fra vei og frem til betongplaten, inkludert bunnledninger. Kommunale gebyrer for vann og avløp er allerede betalt. Det er også lagt varmekabler i betongplaten, som gir økt komfort og fleksibilitet for fremtidig bolig.

Alle nødvendige tegninger og byggetillatelser er på plass, og tilknytning til verket er betalt. Totalt er det investert kr 1 095 000 i grunnarbeid og klargjøring av tomten. Dette gir en forutsigbar og effektiv byggeprosess, uten uforutsette kostnader i oppstartsfasen.

Utført arbeid på tomten:

Seksjonert tomt – ingen fellesarealer

Sprengt og ferdig opparbeidet tomt

Vann og avløp lagt inn fra vei og frem til plate (kommunalt gebyr betalt)

Varmekabler i betongplate

Støpt betongplate for bolig og garasje

Tilknytning til verket betalt

Tegninger og nødvendige godkjenninger på plass

Tomten ligger i Rakkestad kommune, en naturskjønn og landbruksrik kommune i Østfold, omgitt av skog, fiskevann og flotte turområder, samtidig som det er kort vei til sentrum og nødvendige servicetilbud.

Kjøretider med bil:

Ca. 5 min til Rakkestad sentrum

Ca. 4 min til Bergenhus skole

Ca. 20 min til Askim

Ca. 25 min til Sarpsborg sentrum

Årsak til salg

Tomten selges på grunn av endret arbeidssituasjon. Eier har kjøpt og overtatt restaurant i Sarpsborg, og daglig reisevei fra Rakkestad har blitt for lang i kombinasjon med arbeidstidene. Av praktiske hensyn er det derfor kjøpt bolig i Sarpsborg. Salget skyldes ikke forhold ved tomten eller området.

Visning

Det er ikke satt opp felles visning.
Ta kontakt på telefon 401 73 760 for visning eller ytterligere informasjon.

Bolig og bebyggelse