HUMMELFJELL - byggeklare hyttetomter

MED BIL
Hummelfjell ligger ca 12 km fra Røros og  ca 40 km fra Tynset.
Når du kommer til Os sentrum tar du av mot Hummelfjell, og følger veien  ca 2,1 km. I rundkjøringen tar du til høyre og følger veien til du tar av til Skoglia eller Koivollveien.

KOLLEKTIVT
BUSS: Bussforbindelse fra Os og nordover til Trondheim via Røros, og sørover til Koppang-Elverum-Hamar via Tynset.
TOG: Toget stopper på Os - her kan du komme deg nordover til Trondheim via Røros, eller sørover til Oslo via Tynset-Hamar
FLY: Flyforbindelse mellom Røros og Gardermoen

VELKOMMEN TIL VARMBO I HUMMELFJELL
- hvor naturen banker på døra og inviterer til et mangfold av opplevelser.
Her kan du velge mellom turer i seter- og fjell-landskap, utsikt fra hjelltopper eller idyllisk skog. Det finnes sykkelstier, muligheter for kano og kajakk.
Vinterstid milevis med oppkjørte skiløyper og familievennlig alpinanlegg.
Et eldorado for friluft-, jakt- og fiske-interesserte.

Varmbo Røros Entreprenør har i i dette landskapet byggeklare tomter i Skoglia og Koivollveien, som er klar for din hytte.
Du kan velge mellom 4 fritids-tomter, med tomtestørrelser mellom ca 850 kvm til 1200 kvm. 
Priser fra 495.000,- til 625.000,-

Tomtene selges med byggeklausul der Varmbo Røros Entreprenør står som entreprenør, men man står selvfølgelig fritt til å velge hyttemodell (innefor reguleringsbestemmelsene).


HYTTER OG INSPIRASJON
Varbo Røros Entreprenør har flere hyttemodeller i tilgjengelig.
Vi har vist frem noen typer som inspirasjon i denne annonsen, mer inspirasjon finner du på Varmbo sin hjemme side: www.varmbo.no, se også link i annonsen.
Her kan du la deg inspirere av  klassisk, moderne og kompakthytter.
Varmbo har også arkitekt- og prosjekteringsavdeling, og gleder oss til sammen å komme frem til DIN drømme hytte. 

Ta kontakt så finner vi de løsninger som passer deg - 
Velkommen til vårt kontor i Langegga 1 - Velkommen til tomtevisning og en inspirerende hytte-prat.
Vi har også hyttemodell "Skoglia" under oppføring i Skoglia 2, denne er planlagt innflyttingsklar i februar 2026.
Velkommen!


HUMMELFJELL - et mangfold av naturopplevelser
Hummelfjell er en perle i fjellregionen med sin vakre natur og utallige opplevelsesmuligheter både sommer som vinter.
Her kan du velge mellom lange eller korte fjell-turer; turer i furuskog eller kanskje en dagstur til Gråhøgda, 1543 m.o.h. med storslagent utsyn over hele fjellregionen
Tomtene ligger et steinkast unna familievennlige Røros Alpinsenter med skitrekk og nedfarter, skipark med kulekjøring og hopp, akebakke og eget barneområde/barnebakke. I pausene kan du varme deg i Hummelfjell Kafè eller nyte noe i solveggen. Se vedlagt link til Røros Alpinsenter
Vinteren byr på milevis av skiløyper med både lett og krevende terreng; for oppdatert status se vedlagt link til Skisporet.
Løypenettet til TOS Arena er et av landets største skiskyteranlegg, FIS-godkjent, for vinterbruk og asfalterte løyper for rulleski i sommerhalvåret.

I Os sentrum finner du dagligvare og byggevare - samt tog og bussforbindelse i retning nordover mot Røros-Trondhiem og sørover mot Tynset-Oslo

FREMTIDSPLANER
"Nye Hummelfjell" er under utvikling hvor det spesielt skal fokuseres på sommerhalvåret med blant annet sosiale aktiviteter, nye lekeanlegg, sykkelstier, sandvolleyball, frisbee-golf og egen bobilparkering. Det er tiltenkt miljødam med badeaktiviteter på sommeren og muligheter for skøyteis på vinteren.Se vedlagt link til Hummelfjell for mere informasjon.


RØROS - et rikt utvalg av kulturtilbud.
Kun 15 minutters kjøretur fra Hummelfjell ligger verdensarvstedet Røros. En historisk perle med maleriske trehus og stemningsfulle gater. Kino og museer, et utvalg av unike butikker, lokale matvareprodusenter, kafe og spisesteder, samt alt du trenger av dagligvare og servicebedrifter.
Flere kjente arrangementene setter sitt preg på Røros gjennom året: Rørosmartnan og Femundløpet i februar, Vinterfestspillene i mars, friluftsspillet Elden på sensommeren, julemarkedet i desember.

Røros har også aktiviteter som golfbane, bowlinghall, alpinbakke for barn,.Området rundt byr også på et mangfold av naturopplevelser. 

LEDIGE TOMTER:

Skoglia 4: 1020 kvm - Kr. 495.000,-
Koivollveien 1: 1214 kvm - Kr. 625.000,-
Koivollveien 9: 858 kvm - Kr. 575.000,-
Koivollveien 16: 962 kvm - Kr. 595.000.-

Tomteareal er ca og avrundet.

Omkostninger som kommer i tillegg:

• Dokumentavgift: 2,5% av tomteverdi
• Tinglysning skjøte: Kr. 545,-
• Tinglysning pr. panteobligasjon: Kr. 545,-
• Panteattest: Kr. 260,-

VERDT Å MERKE SEG:

• Parkering på egen tomt
• Vei, vann, avløp, strøm til/like ved tomtegrense 
• Utsikt mot Forollhogna nasjonalpark
• Umiddelbar nærhet til natur
• Gåavstand til Røros Alpinsenter Hummelfjell

REGULERING
Området er regulert til fritidsformål.
Reguleringsbestemmelser for Hummelfjell felt 4 i Os Kommune.
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til salgsansvarlig. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.