Utviklingstomt midt i Askim sentrum | Rammetillatelse for oppføring av 11 leiligheter og næringslokale i 1.etasje |

Beskrivelse

Ubebygd tomt midt i Askim Sentrum. Eiendommen består av 2 bruksnumre og har et sammenlagt areal på ca 660 m². Det er gitt rammetillatelse til oppføring av boligbygg med 11 leiligheter fordelt over 6 etasjer + kjeller. Søknaden inkluderer også næringslokaler i 1. etasje av bygningen.

Total BRA (rammetillatelse): 1 318,9 m² (bolig ca. 1 079 m², næring ca. 240 m²).

Eiendommen ligger sentralt i Askim sentrum, i umiddelbar nærhet til torg, offentlig servicetilbud og kollektivtransport. Området er etablert som et lokalt bysentrum med godt utbygget infrastruktur, korte avstander til dagligvare, kulturarenaer og restauranter, samt gode gang- og sykkelforbindelser.

Nærområdet består hovedsakelig av nyere og oppgraderte sentrumsbygg med en kombinasjon av bolig- og næringsarealer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt område midt i Askim sentrum, med kort gangavstand til tog, buss, butikker, idrettsanlegg, skoler, barnehager med mer. Her bor du rett og slett midt i smørøyet, og stedet passer perfekt for både pendlere, barnefamilier, unge og eldre.

Askim sentrum har det meste man måtte ønske for både liten og stor. Her finner du Østfoldbadet som i juni 2019 utvidet og åpnet et stort, utendørs badeanlegg. I tilknytning til badelandet ligger det et treningssenter som blant annet tilbyr bassengtrening og yoga. Vegg-i-vegg ligger Askim kulturhus med flere kjente oppsetninger hver måned.

Askimhallen og Askim stadion ligger også i gangavstand og har flotte idrettsfasiliteter. I tillegg er det flere treningssentre i nærheten. Et av sentrene har både padeltennis og squashbaner. Askim Golfpark har to golfbaner, simulator, kafé, butikk og en gigantisk akebakke vinterstid. Høsten 2018 åpnet Sprett aktivitetspark i Askim. Her kan du boltre deg i store lokaler med blant annet trampolinepark, bowling, innendørs minigolf og café.

Like ved Solbergfoss kraftstasjon er det opparbeidet badeplass med langgrunn sandstrand, flytebrygge og toaletter. Hit kan du sykle på gamle Solbergfossbanen, som er ca. 8 km, i naturskjønne, bilfrie og grønne omgivelser.

Videre er det gode fiskemuligheter i Glomma og i de omkringliggende skogtraktene. Det anbefales å legge søndagsturen til populære Skansehytta hvor det er mulighet for hjemmelaget mat, og like ved ligger det et utsiktstårn som du på klare dager kan se helt til den norske fjellheimen.

Servicefasiliteter

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Askimtorget regionens største kjøpesenter med 52 butikker under samme tak. Senteret ligger rett ved leilighetene. I tillegg finner du Morenen kjøpesenter på Slitu med bl.a. Coop Obs Bygg. Töcksfors shoppingsenter i Sverige ligger ca. 40 min unna med bil.
Offentlig kommunikasjon

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, og nærmeste busstopp ligger rett ved bygningen. Togstasjonen ligger ca. 200 meter. Med bil tar det ca. 7 min til Spydeberg, 15 min til Mysen, 35 min til Kolbotn, 40 min til Moss, 50 min til Oslo S og 35 min til Sarpsbor.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i tvangsfullbyrdelsesloven. Avhendingsloven gjelder ikke og kjøper har begrensede reklamasjonsmuligheter. Det henvises til "Viktig informasjon om Tvangssalg" som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se vedlagt kartskisse i salgsoppgaven for nærmere beskrivelse.

Budgivning

Ved tvangssalg er det spesielle bestemmelser for budgiving, se vedlagte budskjema og Viktig informasjon om tvangssalg.

Tomt

Ubebygd tomt i Askim Sentrum. Eiendommen består av 2 bruksnumre med samlet areal på ca 660 m².

Torget 5, 1830 ASKIM - Ubebygd: 3118-53/16/0/0, Selveier tomt 401 m²
Torget 5, 1830 ASKIM - Ubebygd: 3118-53/839/0/0, Selveier tomt 259 m²

Reguleringsplan: Planidentifikasjon: 301420200014
Plannavn: Detaljregulering for Torget 5, gbnr. 53/839 m.fl
Planbestemmelse: Planbestemmelser både kart og tekst
Ikraftredelsesdato: 30.11.2022
Lovreferanse: PBL 2008
Arealbruk: Sentrums formål
Arealbruk status: Nåværende
Områdenavn: SF2-1
Planidentifikasjon: 3014202101

Ansvarlig megler

Tosif Shahzada Razzak