5 fine boligtomter med god beliggenhet på Thomoen sentralt i Gransherad

Kort om eiendommen

Notodden kommune har skilt ut 5 boligtomter på Thomoen i Gransherad. Thomoen er et etablert boligfelt like ved Gransherad sentrum. Tomtene er forholdsvis flate men har noe vegatasjon/trær. Kjøper av hver enkelt tomt må selv sørge for byggesøknader, opparbeidelse, tilknytning til offentlig vann- og avløp, elektrisk anlegg etc, samt eventuelle kostnader knyttet til dette.

Tomtene ligger meget pent til i et etablert boligfelt på Thomoen i sentrum av Gransherad. Solrikt og barnevennlig område med nærhet til dagligvare/post i butikk, bensinstasjon, kirke, barne- og ungdomsskole (1.-10- trinn), barnehage og Rjukan ekspressen til Oslo via Notodden. Det er kort vei til fine turmuligheter i attraktive områder.

Om prosjektet

Notodden kommune har skilt ut 5 boligtomter på Thomoen i Gransherad. Thomoen er et etablert boligfelt like ved Gransherad sentrum. Tomtene er forholdsvis flate men har noe vegatasjon/trær. Kjøper av hver enkelt tomt må selv sørge for byggesøknader, opparbeidelse, tilknytning til offentlig vann- og avløp, elektrisk anlegg etc, samt eventuelle kostnader knyttet til dette.


Tomtene har følgende matrikkelnummer, areal og pris:

Tomt 1: Gnr. 126, bnr. 74, areal 940m2, pris 170 000,- + omk.
Tomt 2: Gnr. 126, bnr. 75, areal 902m2, pris 170 000,- + omk.
Tomt 3: Gnr. 126, bnr. 76, areal 1 316m2, pris 250 000,- + omk.
Tomt 4: Gnr. 126, bnr. 77, areal 1 232m2, pris 220 000,- + omk.
Tomt 5: Gnr. 126, bnr. 78, areal 1 252m2, pris 220 000,- + omk.

Beliggenhet

Tomtene ligger meget pent til i et etablert boligfelt på Thomoen i sentrum av Gransherad. Solrikt og barnevennlig område med nærhet til dagligvare/post i butikk, bensinstasjon, kirke, barne- og ungdomsskole (1.-10- trinn), barnehage og Rjukan ekspressen til Oslo via Notodden. Det er kort vei til fine turmuligheter i attraktive områder.

Adkomst

Fra Notodden sentrum kjører man E-134 retning Sauland. Ta til høyre ved skilting mot Gransherad. Følg RV 361 og ta til høyre ved skilt mot Gransherad sentrum. Kjør gjennom Gransherad sentrum og ta til venstre ved avkjørsel til Thomoen. Kjør inn på Thomoen og tomtene ligger i starten av veien på begge sider.

Omkostninger

170 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
4 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
5 600 (Omkostninger totalt)
21 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
24 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
175 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
191 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
194 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Notodden kommune har skilt ut 5 boligtomter på Thomoen i Gransherad. Thomoen er et etablert boligfelt like ved Gransherad sentrum. Tomtene er forholdsvis flate men har noe vegatasjon/trær. Kjøper av hver enkelt tomt må selv sørge for byggesøknader, opparbeidelse, tilknytning til offentlig vann- og avløp, elektrisk anlegg etc, samt eventuelle kostnader knyttet til dette.


Tomtene har følgende matrikkelnummer, areal og pris:

Tomt 1: Gnr. 126, bnr. 74, areal 940m2, pris 170 000,- + omk.
Tomt 2: Gnr. 126, bnr. 75, areal 902m2, pris 170 000,- + omk.
Tomt 3: Gnr. 126, bnr. 76, areal 1 316m2, pris 250 000,- + omk.
Tomt 4: Gnr. 126, bnr. 77, areal 1 232m2, pris 220 000,- + omk.
Tomt 5: Gnr. 126, bnr. 78, areal 1 252m2, pris 220 000,- + omk.

Generell orientering

Kjøper bærer ansvar for søknader og kostnader knyttet til dette opparbeidelse, bygging, tilkoblingsavgifter etc.
Tomten selges slik den står.

Tomtene er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.