Heskjadalen - Fritidseiendom hvor hytten er utbrent og må rives. Landlig og rolig beliggenhet. 395 kvm tomt

Kort om eiendommen

Hytten har vært utsatt for brann og må ansees som et rivingsobjekt. Tomten er for det meste opparbeidet med terrasser, forstøtningsmurer, gruset gårdsplas, plen og noen trær. Landlig og rolig beliggenhet i Heskjadalen. Ca 5 minutter kjøring til Førland (4,5 kilometer) og ca 10 minutter til Aksdal. Området byr på mange flotte turmuligheter og badeplasser. Eiendommen ligger i LNFR-område (landbruk, natur og friluft samt reindrift)

Beliggenhet

Landlig og rolig beliggenhet i Heskjadalen. Ca 5 minutter kjøring til Førland (4,5 kilometer) og ca 10 minutter til Aksdal. Området byr på mange flotte turmuligheter og badeplasser.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Første bud legges inn via budkjema som finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud. Se vedlagt informasjon om budgiving vedlagt denne salgsoppgave hvor det bl.a. fremkommer at bud må stå i 6 uker.

Diverse

Informasjon mottatt fra kommunen:

Det foreligger ikke godkjent utslippstillatelse. Installert vanntoalett er ulovlig og det må påregnes å installerer en godkjent avløpsløsning på eiendommen.

Eiendommen har ingen registrerte kommunale avgifter.

Kvala Arkitekter AS har sendt inn søknad om riving av hele fritidsboligen 31.03.2025. Denne søknaden er ikke komplett og er derfor ikke behandlet av kommunen.

Det finnes et tiltak/bygning på eiendommen som ikke er registrert i matrikkelen (markert oransje på kart). Kommunen har ingen opplysninger om dette i sine arkiv. Tiltak som er utført eller oppført på eiendommen uten tillatelse etter plan- og bygningsloven er å regne som ulovlig oppført. Kommunen kan pålegge grunneier å rive/fjerne, uavhengig om det er denne eier som har utført/oppført tiltaket.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring. At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av eiendommen, som tar beslutningene i salgsprosessen. Bestemmelsene om gjennomføring av tvangssalg av fast eiendom og andeler i borettslag finnes i kapittel 11 og 12 i Lov om tvangsfullbyrdelse og midlertidig sikring av 26. juni 1992. Det vises til "Informasjonsskriv om tvangssalg" som følger vedlagt denne salgsoppgave. Alle interessenter oppfordres til å besiktige boligen grundig, gjerne sammen med bygningskyndig person. Boligen selges slik den står med de mur- og nagelfaste innretninger som i dag befinner seg i boligen. Kjøper er kjent med å ha begrenset adgang til å påberope seg feil og mangler ved et tvangssalg. (Avhendingslova gjelder ikke). Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjøpetilbud ikke kan trekkes tilbake innen akseptfristen fra det tidspunkt selger/megler er gjort kjent med budet. Se vedlagt informasjon om budgivning.

Innhold

Hytten har vært utsatt for brann og må ansees som et rivingsobjekt.

Beskrivelse av tomt

Tomten er for det meste opparbeidet med terrasser, forstøtningsmurer, gruset gårdsplas, plen og noen trær. Tomten har i følge kommune lite nøyaktige tomtegrenser og kan avvike med opptil 1 meter.

Ved en evt. ny byggesøknad må det påregnes at kommunen kan kreve oppmåling av grenser. En slik oppmåling vil være avgiftsbelagt og må dekkes av ny eier.

Adkomst

Se kartløsningen på finn.no for nøyaktig beskrivelse.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne boligselgerforsikring på tvangssalg.