Bildegalleri
Nydelig tomt med mjøsutsikt, rett ved Domkirkeodden. Rammetilatelse til å bygge 8 rekkhus
- Totalpris
- 8 790 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Midt i smørøyet!
Denne solrike tomten i Nordvikvegen 46, er ferdig regulert. Her kan du skape boligdrømmen til barnefamiler. Det er gitt rammetillatelse til å bygge 8 innholdsrike boliger i størrelse 115-130 kvadratmeter over to-tre plan. Rekkehusene som har takterrasse, egen hage og felles stor lekeplass. Med gangavstand til Koigen, sentrum, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon, barnehager og skoler, har Nordvikvegen 46 en ypperlig plassering.
Beliggenhet
Areal: Tomteareal er på 1951,7 m²
Solforhold: Eiendommen ligger solrikt til, noe som gir optimale forhold for hage og uteplasser.
Utviklingspotensial: Området er tilrettelagt for boligutvikling, og ytterligere informasjon og detaljer rundt godkjente byggeplaner og bestemmelser blir ettersendt ved henvendelse
Nabolaget og beliggenhet
Nordvikvegen er et veletablert og populært boligområde, kjent for sin sentrale, men likevel skjermede beliggenhet. Nabolaget er rolig og passer utmerket for familier.
Sentralt: Gangavstand til Hamar sentrum, med alle dets butikker, restauranter og kulturtilbud.
Fasiliteter: Kort vei til dagligvarebutikker, barnehager og skoler.
Rekreasjon: Nærhet til Mjøsa og Koigen, et populært friområde som byr på bademuligheter, parker og turstier.
Kommunikasjon: God tilgang på offentlig kommunikasjon, inkludert bussforbindelser og Hamar stasjon for tog.
Relevant informasjon
Regulering: Tomten er ferdig regulert til 8 rekkehus. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser via Hamar kommune sin innsynsløsning for arealplaner.
Tilknytning: Informasjon om tilknytningsavgifter for vann, avløp og strøm må undersøkes direkte med relevante nettleverandører og kommunen.
Dette er en unik mulighet til å bygge drømmeboliger i et attraktivt område.
Beskaffenhet
Nordvikvegen 46 er i dag oppdelt i flere separate boliger (A, B, C, D, E, F osv.). På tomten i dag, står det en enebolig, et leilighetskompleks med 6 utleleie enheter og et skjul. Alle boligene er ubebodd i dag, men kan med litt oppussing, leies ut. For å finne eksakte detaljer om din spesifikke seksjon eller bruksrettigheter, kan du søke i Eiendomsregisteret hos Kartverket ved hjelp av gårds- og bruksnummeret (1/1044)
Regulering
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.