Porsvikneset 35 -ideell halvpart

Adresse

Porsvikneset 35
5451 Valen

Matrikkel

Gnr. 186 bnr. 303 i Kvinnherad kommune

Beliggenhet, adkomst

Eigedomen ligg fint til i framste rekke på Porsneset. Flott og vid sjøutsikt mot Halsnøy og øyane rundt. Gode solforhold. Eigedomen har tilkomst via felles privat veg til Porsvikneset via Eikeland.

Type, eierform og byggeår

Bustadtomt, sjølveigar i sameige

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 750 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomta er planert med steinmassar. Det vart gitt løyve til å bygga einebustad med to tilleggsbygg (garasje/uthus) i 2021, men dette gjeld ikkje no lenger.

Reguleringsplan

Eigedomen er omfatta av eldre reguleringsplan, 2009, for Porsvikneset 186/31 m.fl., Id 20080008, der arealføremålet er Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse . I kommunen sin arealplan frå 2018 er arealbruken for 750 kvm sett til spredt bustad-, fritids- eller næringsbebyggelse .

Reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsføresegner ligg vedlagt i salsoppgåva. Føresegner og retningsliner for kommuneplan er tilgjengeleg hos medhjelpar eller på kommunen sine nettsider.

Prisantydning

400 000,-

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Dette er sal av ein ideell halvpart av eigedomen og kjøpar vert sameigar med eigaren av den andre halvparten.

Forholdet mellom sameigarane er regulert i sameigelova, som har reglar om eigardelar, bruk, vedlikehald, vedtak, forkjøpsrett og oppløysing.

Sameigar har forkjøpsrett etter sameigelova § 11.

Sjå nærmare informasjon i salsoppgåva.

Budgivning

Sjå salsoppgåva for informasjon om budgiving. Det vert føresett at budgivar har sett seg inn i informasjonen som er gitt i salsoppgåva og vedlegga til denne før bud vert gitt.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.