Utsiktstomter Borgen Vest - Kløfta (Borgenfjellet)

Tomtene kan fritt besiktes eller avtal tidspunkt for visning.

Borgen Vest på Borgen i Ullensaker Kommune er ett nytt boligfelt med moderne boliger. Kort vei til barnehage, skole og idretshall/plass. Kort vei til E16 med pendlerbuss til Kløfta og Oslo.
Boligen ligger ved et landlig, trafikkstille og barnevennlig boligområde på Borgen i Ullensaker kommune, ca 6 kilometer øst for Kløfta sentrum. Det er et naturskjønt område med nærhet til Borgen barneskole og barnehager. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, skiløyper og idrettshall m.m. Borgen idrettslag har aktiviteter innen fotball, håndball, ski- og sykkelsport.

Ungdomsskoleelever på Borgen tilhører Gystadmarka ungdomsskole på Jessheim. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet på Hvam, Jessheim, Nannestad, Skedsmo og Lillestrøm.

Eiendommen ligger nær idylliske Borgenskogen med sine flotte tur- og friluftsområder, både sommer og vinter. Her finner du blant annet Stordammen, et herlig friområde med badeplass.
Ca. 6min med bil til Kløfta Sentrum som har togstasjon og handlesenter.


Det er togstasjon på Kløfta med god togforbindelse til Oslo, og det tar ca 33 min til/fra Oslo S. Gode parkeringsforhold for pendlere.

Tid med bil ca:
6 min til Kløfta
16 min til Gardermoen
12 min til Jessheim
20 min til Lillestrøm
25 min til Oslo

Tomten er kun fjell og litt skogsbunn med trær se bilde. Tomten leveres med fiber, vei, vann og avløp til tomtegrense. Kjøper er selv ansvarlig for opparbeidelse av tomten og alle tilkoblingsavgifter til Ullensaker kommune. i forbindelse med bygging må det påregens sprengningsarbeider.
Det er en detaljreguleringsplan med Plan ID 358 som gjelder for området. det er utnyttelsegrad BYA =30% av tomtens nettoareal.
Det er ingen byggeklausul for Norgeshus men vi kan bistå med hjelp fra Norgeshus sine dyktige arkitekter. 

Der er totalt 7stk tomter som er for salg.

• GB nr. 47/223 Tomt nr. 26 enebolig/to-mannsbolig tomt 1152m2 BYA ca. 345m2                kr. 3 150 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/224 Tomt nr. 27 enebolig/to-mannsbolig tomt   934m2 BYA ca. 280m2                kr. 2 750 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/225 Tomt nr. 28 enebolig/to-mannsbolig tomt   949m2 BYA ca. 285m2           kr. 3 050 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/226 Tomt nr. 29 enebolig tomt 917m2 BYA ca. 275m2                                          kr. 2 750 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/229 Tomt nr. 30 enebolig/to-mannsbolig tomt  996m2 BYA ca. 299m2            kr. 3 950 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/228 Tomt nr. 31 enebolig tomt 868m2 BYA ca. 260m2                                          kr. 3 150 000,- eks omkostninger
• GB nr. 47/227 Tomt nr. 32 enebolig tomt 850m2 BYA ca. 255m2                                        kr. 2 990 000,- eks omkostninger

Se også prosjektnettsiden www.borgenvest.no

Omkostninger: kr. 260 ,- (panteattest kjøper), 545,- (ting.gebyr Pantedokument), 545,- (ting. gebyr skjøte),  6 000,- (etableringsavgift Pliktig Vel medlemskap), anleggsbidrag TV/data kr 6 500,-, og 2,5% av tomteverdi.-

Enebolig og 2-mannsbolig