Utsiktstomt. Unik mulighet i øverste rekke, Damstølen Hyttegrend, Aurdalsåsen i Valdres

Fra E-16 i Aurdal sentrum følger man Danebuvegen opp i Aurdalsåsen. Etter å ha passert automatbommen kommer man opp til Damtjednet. Der svinger man inn på Gråndalsvegen og følger denne 100 meter til man svinger inn på Damstølen og hyttefeltet Damstølen Hyttegrend.
Tomten ligger i øverste rekke.

Tomten har en av Aurdalsåsens mest attraktive plasseringer – høyt, luftig og uforstyrret, med en utsikt som favner Danebu Kongsgård, det vakre speilbildet i Damtjernet, fjellene i vest og hele Vestringsbygda. Beliggenheten helt inntil et stort LNF-område sikrer urørt natur og garanterer at det aldri vil komme bebyggelse bak tomten. Resultatet er en rolig og privat atmosfære som er sjelden selv på fjellet.

Adkomsten skjer via en stille blindvei med kun et par hytter innenfor, noe som gir minimalt med trafikk og en svært behagelig hytteopplevelse.

Nærservice
Kiwi Aurdal – 10 minutter
Nærmeste dagligvarebutikk, med søndagsåpent og utvidede åpningstider hele året.

Leira – 15 minutter
Leira er regionens viktigste handelsområde og tilbyr blant annet:
Amfi Leira kjøpesenter
Coop Extra
Rema 1000
Biltema
Power
Europris
Jysk
Apotek
Kafé og spisesteder
Sports- og fritidsbutikker
Interiør- og hjemmestores

Fagernes sentrum – 21 minutter
Et levende regionssenter med:
Vinmonopolet
Restauranter og kafeer
Hotell, kulturhus og museum
Sportsbutikker
Matbutikker
Bank og øvrige byfunksjoner

Aktiviteter i nærområdet
Turstier og fjellterreng rett utenfor døren
Skiløyper kun få minutter unna
Valdres Alpinsenter i kort avstand ca 2.9km

Varmestuer og overnattingsteder
Danebu Kongsgaard restaurant og botique hotell ca 1,9km
https://danebu.no/

Valdres Fjellpark og fjellparkstua, overnatting og fjellkafe/varmestue på toppen av slalombakken ved turløypene
https://www.aurdal-fjellpark.no/
https://aurdal.no/mat-og-drikke/fjellparkstua/

Koia Panorama(på toppen av alpinsentreret) varmestue og enkelte kvelder en intim fjellrestaurant med raklettkvelder.
https://aurdal.no/mat-og-drikke/koja-panorama/

Alkpinkroa, fjellkafe (i bunnen av slalombakken)
https://aurdal.no/mat-og-drikke/alpinkroa/

Danebu – servering, utsikt og turmuligheter
Kort vei til fiskevann og naturopplevelser året rundt

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan for Damtjednet Vest. De viktigste bestemmelsene som gjelder tomten er: Byggeområde – Fritidsbebyggelse Tillatt med inntil tre bygg: hovedhytte, anneks og uthus. Maks BYA: 12 % av tomtens areal. Maks BRA totalt: 200 m² for alle bygg samlet. Anneks/uthus kan være inntil 50 m² hver. Plassering og terreng Byggene skal plasseres i tunform, tett samlet. Møneretning skal følge terrengets høydekoter. Byggenes utforming Hovedbygning kan ha 1 etasje + oppstue, eller underetasje i fallende terreng. Mønehøyde maks: 5,5 m over murkrone (5,9 m fra gjennomsnittlig terreng). Saltak med 22–30 graders takvinkel. Takmateriale: torv eller skifer/bruddheller (ikke metall, betong eller takplater). Fasader i trekledning og matte, tradisjonelle farger. Tekniske krav Tomten må være tilknyttet offentlig godkjent vann- og avløpsnett før bygging. Alle nye strømføringer skal gå i jordkabel. Uteområder og bruk Minst 2 biloppstillingsplasser må etableres. Flaggstenger er ikke tillatt. Parabol må plasseres under møne og i samme farge som veggen. Det er ikke tillatt å sette opp gjerder som hindrer ferdsel. Kun fritidsbruk – ikke helårsbolig. Adkomst og omgivelser Tomten ligger utenfor sonene med kulturminnebegrensninger. Ingen høyspent i konflikt med tomten. Tomten ligger mot et LNF-område, hvilket gir en varig fri sone uten bebyggelse.