Fin, romslig hyttetomt med god beliggenhet på Renåfjellet. Kort vei til alpinanlegget og gode jakt-og fiske muligheter.

Kort om eiendommen

Velkommen til Rypesteggen 3!

Her kan vi presentere en romslig, fin hyttetomt. Tomten ligger i startfeltet på et veletablert hytteområdet på Renåfjellet, med kort vei til alpinbakken og langrennsløyper. Renåfjellet har et turterreng som passer for alle. Kort vei til toppen av Renåfjellet som ligger 1028 moh, med slak stigning på sti og over steinrøys. Her har du flott utsikt til bl.a. Sverige i øst, Sølen i nord, Rondane i vest og Vamfjellet, Sjøliskogene og Storsjøen i sør. Renåfjellet har en av de fineste vardene i Rendalen. Renåskarven er også en populær fjelltopp, både til fots og på fjellski.

Rendalen er et eldorado for jakt- og fiskeinetresserte. I de aller fleste vassdrag selges det fiskekort.

Muligheter for tilkobling til vann og avløp ved bebyggelse på tomten.

Beliggenhet

Hyttetomt beliggende på vakre Renåfjellet i Rendalen kommune. Tomten er omkranset av flott Rendalsnatur, og har et turterreng som passer for alle. Kort vei til toppen av Renåfjellet som ligger 1028 moh, med slak stigning på sti og over steinrøys. Her har du flott utsikt til bl.a. Sverige i øst, Sølen i nord, Rondane i vest og Vamfjellet, Sjøliskogene og Storsjøen i sør. Dette er også et område med fine oppkjørte skiløyper på vinteren. Renåfjellet har en av de fineste vardene i Rendalen. Renåskarven er også en populær fjelltopp, både til fots og på fjellski.

Kort vei til toppen av heistrekket, her kjører du ned til Renåfjellet Alpinsenter på ski/snowboard. Renåfjellet Alpintsenter byr på et familievennlig tilbud innen alpint og snowboard, med sine to skiheiser og tre nedfarter kan by på på til sammen 4 000 meter med kjøring. En av traseene har lysanlegg som gjør at man kan kjøre på kveldskjøring etter mørkets frembrudd. Anlegget har også et barneanlegg. Om du skulle bli sliten og sulten kan Renåfjellet by på varmestue, kiosk og pub. De tilbyr også leie av alpinutstyr. Like ved selve alpinsenteret er det en veletablert skipark med hopp og rails.

På fisketur i Rendalen er det mulighet for ørret, harr, sik, røye, gjedde, lake og abbor. Av jaktmuligheter finnes det jakt på elg, hjort, rådyr, bever, reinsdyrjakt samt småvilt- og fuglejakt. Renåfjellet byr på et rikt dyreliv!

Det er ca. 12 km til Åkrestrømmen, som ligger i enden av Storsjøen. Her er det blant annet dagligvare, post i butikk, sportsbutikk, bensinstasjon, Øiseth Hotell og camping. Hvert år arrangeres også en grendefestival på Åkrestrømmen. Da fylles stedet opp med tivoli, levende musikk, boder og salg i butikkene. Det går Snøscooterled fra Åkrestremmen til Engerdal kommunegrense med foreløpig strekning Åkrestrømmen Vamfjellet.

Til svenskegrensa og "Gränsbua" i Flöttingen er det ca. en times kjøretur.

For mer informasjon om severdigheter, friluftsopplevelser, muligheter for innløsing av jakt- og fiskekort etc., ta kontakt med aktuelt fjellstyre eller se kommunens hjemmesider eller inatur.no.

Adkomst

Se kartplot i annonsen. Det vil bli skiltet med Meglerhusets "til salgs skilt" ved tomten.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale.

Bebyggelse

Ubebygd hyttetomt.

Kommunale avgifter

Det er pr. dags dato ikke kommunale avgifter på tomten. Dette til påløpe ved bebyggelse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom).

Diverse

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.

Vederlag

Meglerprovisjon: kr. 20 000,-
Oppgjørskostnad kr. 6 900,-
Markedsføringspakke kr. 12 500,-
Fotografering kr. 4 000,-
Kommunal info kr. 6 000,-

Vei, vann og avløp

Bilvei helt frem til tomten. Muligheter for tilkobling til vann og avløp ved bebyggelse på tomten.

Servitutter

Eiendommen selges fri for heftelser.

Ansvarlig megler

Hans Petter Carlsson