Flott boligtomt med kort vei til sjø, skog og turterreng

Om eiendommen

Velkommen til tomt på Steinshaugvegen! Tomten ligger fint og idyllisk til i et familievennlig nabolag. Tomten har en fin beliggenhet i Mosterhamn, omgitt av vakker natur og med kort vei til sjø og skogområder. Her har du tilgang til flotte turområder, noe som gjør dette til et perfekt sted for både store og små som liker å utforske naturen. Det er rundt 3 kilometer til nærmeste dagligvarebutikk og ca. 3 kilometer til barne- og ungdomsskole

Tomten kan fritt besiktiges.

Velkommen!

Beliggenhet

Tomten har en fin beliggenhet i Mosterhamn, omgitt av vakker natur og med kort vei til sjø og skogområder. Her har du tilgang til flotte turområder, noe som gjør dette til et perfekt sted for både store og små som liker å utforske naturen.
Det er rundt 3 kilometer til nærmeste dagligvarebutikk og ca. 3 kilometer til barne- og ungdomsskole. For større innkjøp og mer omfattende shopping ligger Heiane handelssentrum på Stord kun 15 kilometer unna, med et bredt utvalg butikker og tjenester.

Denne beliggenheten gir en fin kombinasjon av ro og idyll, samtidig som det er lett tilgang til alt du trenger i hverdagen. Her kan du bo tett på naturen uten å måtte gi opp nærheten til nødvendige fasiliteter.

Adkomst

Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning.

Diverse

Det anbefales å ta kontakt med byggesaksavdeling om eventuell bebyggelse på tomten. Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplan/kommuneplan/offentlige planer med tilhørende bestemmelser. Dokumentet er tilgjengelig hos megler.

Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra matrikkelen.

Tomt

Tomten har en lett skånende terrengform og et naturlig preg med trær og vegetasjon. Området er omgitt av eneboliger og har gode solforhold gjennom store deler av dagen.

Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert. Eiendommen er i følgende kommuneplan regulert til boligbebyggelse. En mindre del av eiendommen i nord har planstatus "LNF"

I områder som er lagt ut til LNF er det ikke tillat med annen bygge- og anleggsvirksomhet en den som har dirkete tilknytning til landbruk eller stedbunden næring. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging, rivning m.m.

Kjøper er selv ansvarlig for alle undersøkelser, tillatelser og gebyrer mtp. ønsket utnyttelse av eiendommen, både mht. offentligrettslige- og privatrettslige forhold. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i offentlige planer med tilhørende bestemmelser.

Ansvarlig megler

Ørjan Stokka