Bygg drømmehytten i Bergsdalen! Flat og fin tomt på ca. 1 mål med gode solforhold. Fine ski- og turmuligheter. Parkering

Kort om eiendommen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Emil Hauger har gleden av å presentere Vierdalen 40! Dette er en flat og fin hyttetomt med god utsikt og gode solforhold. På sommerstid har man sol fra morgen til ca. kl 20:00-21:00.

Tomten ligger i et etablert og trivelig hyttefelt, der du virkelig kan oppleve alle fire årstidene tett på naturen. På sommeren kan du kjøre helt frem til tomten, og eiendommen disponerer to parkeringsplasser.

For deg som liker vintersport, er det kort vei til nærmeste langrennsløype. Løypen starter ved de øverste hyttene i feltet og går helt til Nordre Hamlagrø. Ønsker du alpint, ligger Voss Resort med sine skitrekk kun ca. 45 minutter unna.

Interessenter oppfordres til å besiktige tomten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Beliggenhet

Vierdalen 40 ligger i et naturskjønt område med gode muligheter for både sommer- og vinteraktiviteter. For de som er glad i vintersport er det kort avstand til nærmeste langrennsløype. Skiløypen starter like ved de øverste hyttene i feltet, og går sammenhengende til Nordre Hamlagrø. Voss Resort med skitrekk ligger 45 minutters kjøretur fra eiendommen.

Det er flere flotte turmuligheter i nærområdet. Her kan nevnes kjente turmål som Kiellandbu, Vending, Torfinnsheim Breidablikk, Gullhorgbu og Høgabu. Moastølen og Småbrekkevatnet ligger like ved. Flere av turene passer fint for både små og store. Det er også tilrettelagt for sykkelturer i området, både langs hovedvei og i terrenget (Militærveien til Gullhorgabu).

Dagligvarehandelen er praktisk med Coop Extra Dalekvam og Spar Dale, begge ca. 20 minutter unna, og Dale apotek er også tilgjengelig innen samme tidsramme. For de som trenger posttjenester, tilbyr Coop Extra Dalekvam post i butikk og er søndagsåpent.

Bergen by er innen rekkevidde, med en kjøretid på ca. 1 time og 30 minutter, noe som gjør Vierdalen 40 til et ideelt sted for de som ønsker å kombinere naturskjønn beliggenhet med nærhet til byens fasiliteter.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
22 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
23 600 (Omkostninger totalt)
39 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
42 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
913 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
929 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
932 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.