Ferdig regulert boligområde for inntil 19 enheter. Sentrumsnært tomteområde med utsikt utover byen.

Kort om eiendommen

Vårtun panorama!

Heggelivegen 35/Vårtun boligområde: Ferdig regulert boligområde for 19-20 enheter.
Boligbebyggelse på område B1
Bebyggelsestype, utforming og høyde
Det tillates oppført 4-6 boenheter i form av tomanns- og firemannsboliger. Bebyggelsen tillates oppført i inntil 2 etasjer.

I B2 tillates det oppført leilighetsbygg med 8-10 boenheter.

I B3 tillates det bygd 3 rekkehus/kjedete eneboliger i inntil 2 etasjer.

Beliggenhet

Gangavstand til bysentrum, dagligvare, barnehager, Egge barneskole, Egge ungdomsskole, idrettsanlegg, skistadion m.m.

Kort vei til flotte turområder. Like ved går det gang- og sykkelveg som tar deg med inn til Steinkjer sentrum via Gamle Kongeveg. Går du i motsatt retning kommer du opp til Egge allè, hvor du kan ta til venstre mot Bogahalla og Egge museum, til høyre kan man gå opp forbi Ølvisheim og opp på Byafjellet med lange turløyper sommer som vinter.

Adkomst

Fra Steinkjer sentrum, følg E6 nordover og ta til høyre i siste rundkjøring før tunnel. Ta deretter neste til venstre - Bomvegen - og så rett fram til man får siste avkjøring til høyre. Følg veien over Gamle Kongeveg og inn i Heggelivegen. Se etter skilting fra Eiendomsmegler 1.

Regulering

Eiendommen med adresse Heggelivegen 35, Vårtun, er detaljregulert til boligformål. Se vedlagte reguleringsplankart og detaljregulering for Vårtun boligområde.

Faste løpende utgifter

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 22.08.75
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE